项目投资价值分析报告是投资前期一个重要的关键步骤，项目的规模大小、区域分析、项目的经营管理、市场分析、经济性分析、利润预测、财务评价等重大问题，都要在投资价值分析报告中体现。
投资价值分析报告，在全1面系统分析目标企业和项目的基础上，按照国际通行的企业价值评估方法，站在第三方角度客观公正地对企业、项目的投资价值进行分析。
净现值比方说是：
项目投资风险综合评定及盈利分析
项目投资价值分析报告是投资前期一个重要的关键步骤，项目的规模大小、区域分析、项目的经营管理、市场分析、经济性分析、利润预测、财务评价等重大问题，都要在投资价值分析报告中体现。
投资价值分析报告，在全1面系统分析目标企业和项目的基础上，按照国际通行的企业价值评估方法，站在第三方角度客观公正地对企业、项目的投资价值进行分析。
净现值比方说是：你现在口袋里的一百元，和一年后你口袋里的一百元，是不一样的。理解这个，就可以理解这个指标。为什么不一样呢，因为任何资金，都有时间成本。你可以想象成，你现在有一百元，放到一年后，也是一百元。对于大中型项目和一些工艺技术复杂、涉及面广、协调量大的项目，要编制可行性研究报告，作为项目分析的主要附件之一，同时涉及利用的项目，只有在项目建议书批准后，才可以开展对外工作。或者你没有一百元，你去借一百元，放到一年后，这一百元就产生了五块钱的成本了，这就是资金的时间成本。
商业模式对公司的估值有很大的影响 Product，所谓的单产品公司。一个只有一款游戏、一部电影、一部IP的公司就是单产品公司。
这种公司有价值，但资本估值不高。单产品公司的PE倍数（市盈率）是3～5倍。就游戏、电影产品来讲，其产品寿命周期多的两三年，短的几个月。现在的产品公司被人遗忘得很快,只从资本的角度来讲，单产品的公司是让人不放心的公司。如果是一个遥遥无期的VIE，还没做好相关的审计，估值就给得低一点。单产品公司来得快、去得快。
项目评估由公司根据政策、法规、方法、参数和条例等因素，从项目的国民经济、社会角度出发，对项目的必要性、条件、市场、技术、环境、效益等进行全11面评价，判断其是否可行，审查可行性研究报告的可靠性、真实性和客观性，为审批项目提供决策依据。
商业计划书明确表述项目提供的产品或服务、有利或不利条件、进度、风险，计划等信息，为项目管理提供分析基础和信息交流依据，指导今后项目实施工作，增加各相关方的信心与兴趣。内容包括计划、产品或服务介绍、人员及组织结构、市场预测、风险估计、经营策略等部分。或者你没有一百元，你去借一百元，放到一年后，这一百元就产生了五块钱的成本了，这就是资金的时间成本。
（作者： 来源：）
