工程转包和分包有什么区别1、相同点工程转包和分包中,都是将承包的工程交给第三方,企业自己不再负责实际施工。同时,还可以通过分包或转包,向第三方收取一笔费用。可以理解为发包方只需要提供资金流和技术监督,不进行实际的生产活动。 2、差异点主要存在三大差异,分别是合法性、责任承担和承包限制,具体细节我们慢慢往下看。 (1)合法性工程分包,是在允许范围内进行的,整个过程中完全合理合法
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工程转包和分包有什么区别
1、相同点
工程转包和分包中,都是将承包的工程交给第三方,企业自己不再负责实际施工。同时,还可以通过分包或转包,向第三方收取一笔费用。可以理解为发包方只需要提供资金流和技术监督,不进行实际的生产活动。
2、差异点
主要存在三大差异,分别是合法性、责任承担和承包限制,具体细节我们慢慢往下看。
(1)合法性
工程分包,是在允许范围内进行的,整个过程中完全合理合法。工程转包,扰乱了正常的行业制度,容易引发问题或事故,是被宣布为犯法的行为。
(2)责任承担
工程分包中,签订协议的总包方和分包方,需要共同承担责任。工程转包的话,第三方施工出现事故或质量问题的,原转包方不承担任何责任。
(3)承包限制
工程总包方,可以将承包项目中的部分,分包给有资质的建筑企业。而工程专包,不需要是总包企业,也不需看对方是否具有资质。
现在,正在严厉打击专包行为,肃清建筑行业的不良现象。所以,企业拿到工程后,后还是自己去干。即便是要交出建设权,也应选择合法的办法,以避免不合法被主管部门查处。

住房城乡建设主管部门报告
法律法规规定的其他行为。
建设单位及监理单位发现施工单位有转包、分包及等行为的,应及时向工程所在地的县级以上住房城乡建设主管部门报告。
施工总承包单位或承包单位发现分包单位有分包及等行为,应及时向建设单位和工程所在地的县级以上住房城乡建设主管部门报告;发现建设单位有发包行为的,应及时向工程所在地的县级以上住房城乡建设主管部门报告。

出借或者以其他方式允许他人以本单位的名义承揽工程的施
对认定有转让、出借或者以其他方式允许他人以本单位的名义承揽工程的施工单位,依据《建筑法》第六十六条和《建设工程质量管理条例》第六十一条规定,责令改正,没收所得,并处工程合同价款2%以上4%以下的罚款;可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销。(三)未履行法定发包程序,包括应当依法进行招标未招标,应当申请直接发包未申请或申请未核准的。
对建设单位、施工单位给予单位罚款处罚的,依据《建设工程质量管理条例》第七十三条规定,对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额5%以上10%以下的罚款。

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