涨价狂潮
财经评论员郭施亮指出，近几年各地的墓地价格掀起了一场涨价狂潮。以厦门为例，墓地1高售价已经达到每平方米2.2万元；在西安，大部分墓地售价在1.5万元左右；而在广州、北京、青岛等地的墓地售价也达到了5万元以上！不少人感慨，在国内可谓是学不起、病不起、住不起，甚至是死不1起。公墓的使用权年限一般为50年或者70年，而不是公众所知的20年。而造成墓地暴利现象主要有
湖北红山寺陵园
涨价狂潮
财经评论员郭施亮指出，近几年各地的墓地价格掀起了一场涨价狂潮。以厦门为例，墓地1高售价已经达到每平方米2.2万元；在西安，大部分墓地售价在1.5万元左右；而在广州、北京、青岛等地的墓地售价也达到了5万元以上！不少人感慨，在国内可谓是学不起、病不起、住不起，甚至是死不1起。公墓的使用权年限一般为50年或者70年，而不是公众所知的20年。而造成墓地暴利现象主要有以下因素造成
;、从众消费观念的影响。虽说各地墓地掀起了涨价狂潮，但是事出必有因。墓地选购流程1、准备相关证件购墓时请携带购墓人本人身份1证及逝者相关证件到业务厅由的业务接待员带您选购墓穴。国人长期积聚的从众性消费观念也是导致墓地持续涨价的原因之一。正如近一段时间，各地开始板蓝根。被赋予了“万1能神药”的板蓝根一下子就成为了的。国人的从众消费观念也在很大程度上加快了相关品种的涨价速度。
第二、投机行为扰乱了墓地价格的正常运行。段时期，房地产价格受到投机客的疯狂炒1作，从而导致了百姓“住不起房”的结局。只有环绕吉地的层层山峦才能遮挡住风，只有缓缓的流水和湖泊等才能聚集生气。随着管理层开始加大力度打击房地产的投机性1行为，这一批投机客也开始寻找新的涨价品种。墓地作为潜在的增值物，自然成为了投机客恶炒的对象。根据数据统计，北京、西安等大城市每年墓地涨幅达到20%以上，远超股1市、理财产品等投资渠道的投资收益。相比起房地产市场，近几年墓地市场更显优势，具有非常高的增值潜力，每年保持着20%以上的涨幅，可以说墓地是追赶货币贬值的1佳投资标的。
第三、寻租，造成的利益输送现象，也是导致墓地价格上涨的主因。部分地方支撑着当前暴利式的墓地经营，相关利益者通过寻租的方式轻易获取优惠、经营审批等等。另外，也有不少经营者以转换墓型等手段进行间接式涨价，终获取暴利
主要的墓地管理合同纠纷如下
一是土地使用权纠纷，客户到墓地中安葬亲友的骨灰，严格地说是一种租赁关系，租赁墓地服务机构所有的土地，经约定并委托墓地服务机构按照客户的意愿建墓，以满足其安葬亲友祭奠亲友的，这部份纠纷一般是以擅自占用土地、公共用地以及土地使用权有偿转让 中发生的纠纷等
二是退租迁墓 纠纷，个别墓地服务机构强行让承退租，或擅自大幅度提高墓地管理费，强迫随退墓而引起纠纷！
三是客户拖欠墓地建设、管理费用，损害墓地服务机构以及其它客户权益引起的纠纷。穴也有阴阳之分，阴来阳受，阳来阴受，惟凹凸分明，形如龟盖，土分五色，即是真穴。 还有一种因离婚、遗产等家庭问题引起的墓使用权、祭奠权等的纠纷，夫妻离婚后或被继承人残废后离婚当事人或继承人对墓地的使用祭奠等问题发生争执布影响到墓地服务机构的正常管理。
依碑面现象判断
1、如果碑石风化剥落，碑文模糊，或生苔藓遮字，如死灵失明，其子孙有眼目之疾。
2、红色的石碑，由于红色光表示凶暴，若红色的色泽不佳(暗晦)，容易发生父子冲突、家人离散、色1情纠纷之事。若红色光泽明亮，表示家有喜气。黑色光表示神秘、悲哀、罪恶。若黑色之光泽灰涩会导到家运。
3、有的墓碑还会呈现各种若隐若现的花纹，如龙纹、金钱纹、灵芝纹、如意纹等吉祥象征的图样。这必须葬得龙真穴的之地，年代久远，气运旺盛，很罕见。
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