住宅外墙防水做法：做住宅外墙防水时，首先需要先了解现场的情况，找到漏水点，并对漏水点周围进行清理打磨，保证表面的平整性、干燥性及洁净性，其次准备防水材料，对漏水点进行施工，并且做好周围的勘察，防止出现其他部位漏水，做好细节部位的处理。
1.根据现场实际情况，对防水部位基层原有的外墙涂料进行清理，特别是基层破碎处、松动处进行清除干净，露出坚硬基础。
2.将防水基
高层外墙防水
住宅外墙防水做法：做住宅外墙防水时，首先需要先了解现场的情况，找到漏水点，并对漏水点周围进行清理打磨，保证表面的平整性、干燥性及洁净性，其次准备防水材料，对漏水点进行施工，并且做好周围的勘察，防止出现其他部位漏水，做好细节部位的处理。
1.根据现场实际情况，对防水部位基层原有的外墙涂料进行清理，特别是基层破碎处、松动处进行清除干净，露出坚硬基础。
2.将防水基层表面的涂料、灰尘、油渍、污迹进行清洗，使其防水材料粘接牢固。
3.在基层处理干净的基础上，用有机硅防水涂料与水按1：2的比例稀释后，掺入高标号水泥做成灰膏，对砂眼、蜂窝、龟裂做细部处理。
柔性防水
1.柔性防水通过柔性防水材料（如卷材防水、涂膜防水）来阻断水的通路，以达到建筑防水的目的或增加抗渗漏的能力。使用较广泛的柔性防水材料是SBC120聚乙烯丙纶复合防水卷材。
（1）卷材防水：卷材防水是将几层卷材用胶结材料粘在结构基层上，而构成防水层。这种防水技术目前使用比较普遍，常用于屋面、地下室及地下构筑物的防水工程中。
（2）涂膜防水防水涂料主要是以乳化沥青、改性沥青、橡胶及合成树脂为主要防水材料，在具固化前为无定形粘稠状液态物质，通过在施工表回喷、涂防水涂料并铺设玻璃纤维布或聚酯纤维无纺布加强，固化后形成设有接缝的整体防水层。
找平层抹灰时应注意：⑴砂浆应严格按配比进行，严格计量，控制水灰比，严禁施工过程中随意掺水；⑵对抹灰砂浆应分层抹灰，尤其是高层建筑，局部外墙抹灰较厚，这就需要进行分层批灰，每层抹灰厚度不应超过2㎝，如厚度过大，在分层处应设钢丝网；⑶批灰砂浆可用聚合物防水砂浆；⑷外墙抹灰脚手架拉接筋等，应切割后，喇叭口抹实压平，定浆后，可用铁抹子切成反搓，然后再刷一道素水泥浆。
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