教你六招识别真假房产证教你六招识别假房产证1、.看封皮。 真的房产证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色为深红色，字体纹理清晰；假的房产证封面是光滑的，颜色暗淡，封皮较软； 2. 看纸张。真房产证的内页纸张是采用水印纸，类似的水印纸。其识别方法类似的水印头像，只有在灯光下才能看出来，假产权证的水印平铺就容易看见，纸张粗糙，模糊不清；真房产证纸张光洁，挺实，用手抖动有哗哗的响声；
天津合同纠纷律师
教你六招识别真假房产证
教你六招识别假房产证
1、.看封皮。 真的房产证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色为深红色，字体纹理清晰；假的房产证封面是光滑的，颜色暗淡，封皮较软； 2. 看纸张。
真房产证的内页纸张是采用水印纸，类似的水印纸。其识别方法类似的水印头像，只有在灯光下才能看出来，假产权证的水印平铺就容易看见，纸张粗糙，模糊不清；真房产证纸张光洁，挺实，用手抖动有哗哗的响声；
3. 看发证机关盖章。
真房产证页上的盖章是由机器套红印制的房地产主管部门的公章，假房产证一般加盖手工雕刻的公章，因为纸张较薄，在背面很容易看到透过来的痕迹；
4.看注册号。
真房产证封皮反面下方的注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感，假房产证的注册号一般是由手工雕刻的章盖上去的，手摸起来没有凹凸感；
5.看附记。
真房产证第三页附记一栏的内容包括：产权来源和其中分摊面积等，假房产证的附记经常为空白；
6. 看图纸，
真房产证的房屋分户图纸是纸，纸张较厚，假房产证的纸张很薄；
当然识别真假房产证的方法还是当当地的房产主管部门、房产档案馆去查相应的记录。
案件适用法律若干问题的规定
《人民关于审理案件适用法律若干问题的规定》第二条规定：“出借人向人民起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。”第十七条规定：“原告仅依据金融机构的转账凭证提起，被告抗辩转账系偿还双方之前或其他债务，被告应当对其主张提供证据证明。”根据这两条法律规定，在登记制充分保障当事人权利的背景下，债权人仅提供银行转账凭证作为初步证据，就可以以为由起诉债务人，要求其还款。
登记制下，庭只就当事人的材料进行形式审查，而成功并不代表仅凭阶段提供的证据材料就能够在中支持自己的主张。
根据《》第二百二十四条的规定，合同诈骗罪是指以占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人财物数额较大的行为。其表现形式有如下五种：
1、以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同。
2、以、变造、作废的或者其他的产权证明作。
3、没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同方法，诈骗对方当事人继续签订和履行合同。
4、收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者财产后逃匿。
5、以其他方法骗取当事人财物。
根据更高人民《更高人民关于管辖的刑事案件追诉标准的规定》单位或集体经济组织，有部分履行合同的能力，但其主管人员或直接责任人员用夸大履行能力的方法，取得对方信任与其签订合同，合同生效后，虽为履行合同作了积极的努力，但未能完全履行合同的，应按合同纠纷处理。
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