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样板区这样营造,项目背景:绿城集团于2009.9在苏州工业园区取得二块土地,分别是御园楼面价2.1万/平方米,桃花源楼面价2.8万/平方米。御园容积率0.8,定位为当时集团内的法式平层官邸 法式合院产品,于2013.12全部交付。桃花源容积率0.6,由于楼面价比御园高7000元/平方米,定位困难,至2012.6一直处于反复
标准化工法样板厂家
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视频作者:山东兄创建筑材料有限公司
样板区这样营造,
项目背景:绿城集团于2009.9在苏州工业园区取得二块土地,分别是御园楼面价2.1万/平方米,桃花源楼面价2.8万/平方米。御园容积率0.8,定位为当时集团内的法式平层官邸 法式合院产品,于2013.12全部交付。桃花源容积率0.6,由于楼面价比御园高7000元/平方米,定位困难,至2012.6一直处于反复定位调整阶段。项目区位产品定位至2012.7,加上财务成本,楼面价已达到3.8万/平方米,平台公司开会决议,明确在0.6容积率下需做“高单价、低总价”产品,产品需比御园做进一步提升。理解城市:苏州的城市肌理——水系城市,街巷文化——组合院落理解地块:的湖景资源——基地和湖景形成一个“大园林”样板区开发节奏:2012.7.15平台公司开会,明确产品定位2012.8.3给宋总汇报,通过桃花源整体规划2012.10.15地源热泵条件图完成,现场开工2012.11.5样板区建筑施工图(版),现场做基础2012.11.27规委会通过桃花源整体规划2012.1.31取得样板区规划许可证2012.1.15样板区建筑施工图(根据精装修修改第二版)2012.2.27取得样板区施工许可证2012.4.2完成样板区景观施工图(版)2013.4.11完成样板区木构施工图2013.4.30完成样板区门窗施工图2013.5.20完成样板区石材施工图2013.6.13完成样板区景观施工图(第二版)2013.10.19样板区对外开放规划城市独墅l庭院意境园林街巷南北轴线——一轴多进院东西轴线——水街东西连经过各式各样的门户,经过不同名目的游廊,经过栽花种草的天井,经过粉璧无暇的巷道,作一番明明 次数用完API KEY 超过次数限制
2)选用作用半径较大的70振捣棒,浇注混凝土前将振捣棒和胶管先插入斜柱中,随浇注混凝土随提升振捣棒和胶管,每根斜柱振捣一次。3)严格控制混凝土拌合物的坍落度和扩展度,现场在斜柱混凝土施工前先后浇注了3根斜柱作为实验,根据实验结果总结出混凝土拌合物坍落度在190~210mm,扩展度在370~150mm间浇注的斜柱外观质量是好的。施工时以此作为控制依据,在每根斜柱浇注前均检测坍落度和扩展度,符合要求的混凝土才允许进行浇注。 次数用完API KEY 超过次数限制
9)洁具在搬运和安装时要防止磕碰。稳装后洁具排水口应用防护用品读堵好,镀铬零件用纸包好,一免堵塞或损坏。10)在釉面砖、水磨石墙面剔孔洞时,宜用电钻或先用小錾子轻剔掉釉面,待剔至砖底灰层处放可用力,但不得过猛,以免将面层剔碎或震成空鼓现象。11)洁具稳装后,为防止配件丢失或损坏,配件应在竣工前统一安装。12)安装完的洁具应加以保护,防止洁具瓷面受损和整个洁具损坏。13)通水试验前应检查地漏是否畅通,分户阀门是否关好,然后按层段分房间逐一进行同水试验,以免漏水使装修工程受损。 次数用完API KEY 超过次数限制
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