内部检查法：检查玻璃是否损坏，发现损坏及时更换。7、当发现玻璃出现裂纹时，要及时采取临时加固措施，并应立即安排更换，以免发生重大伤人事故。连接件定期检查是否腐蚀和松动。五金件是否有功能。胶条是否脱落、龟裂，涂胶是否有缺陷。检查部位有否损坏。玻璃是否结露。定期保养。用溶剂清洗。用二、、无机酒精或等溶剂去掉油脂和上光材料之后进行清洗及淋漂，注意不要用太强的溶剂以免损坏固定玻璃的密封
外墙维修
内部检查法：检查玻璃是否损坏，发现损坏及时更换。7、当发现玻璃出现裂纹时，要及时采取临时加固措施，并应立即安排更换，以免发生重大伤人事故。连接件定期检查是否腐蚀和松动。五金件是否有功能。胶条是否脱落、龟裂，涂胶是否有缺陷。检查部位有否损坏。玻璃是否结露。定期保养。用溶剂清洗。用二、、无机酒精或等溶剂去掉油脂和上光材料之后进行清洗及淋漂，注意不要用太强的溶剂以免损坏固定玻璃的密封胶。正常清洗及淋漂。应该经常清洗，淋漂且擦干玻璃，尤其是在施工期间，应该用柔软、清洁的无尘粒布料以及中性的肥皂、洗漆剂或微酸性的清洁溶剂。洗涤后立即用清水淋漂，然后用一个清洁的橡皮扫帚将余水擦去。因为在涂层玻璃上指纹印、油污、污斑、灰尘、渣尘 、密封剂的残渣、抓痕以及任何表面的擦伤都比在普通玻璃上更为显眼，所以我们在管理和清洗涂层玻璃时应格外小心。
幕墙维护目视检查。建筑幕墙作为建筑物的外围护结构，其使用寿命将直接影响到建筑物的使用寿命。一般与幕墙的清洗周期相结合，建议至少一年两次，凡发现幕墙及其可启闭部分有密封性差、漏水、零件脱落或操作不灵活等情况，应随时修复或更换零件。幕墙墙面部件被损坏，例如玻璃的镀层，结构胶的损坏是由于暴露在大气中的结果，例如石油化学烟雾、臭氧、潮气及紫外光辐射的作用。部件损坏的速度和它的化学成分、物理结构与有害作用的剧烈程度有关，查明原因后，确定更换的时间及方法。
幕墙玻璃强光高温会引发玻璃变形，或者由于幕墙玻璃安装施工不规范，导致幕墙玻璃出现破角、或轻微破损等，在种种压力下，引发幕墙渗漏水情况发生；这时根据不同地区，不同楼层和气候条件，选择的幕墙密封胶，并有效实施打胶或更换玻璃进行解决，仍为操作，避免擅自操作。对于玻璃幕墙表面的胶丝痕或其他污物，应用刀片刮干净后再用中性清洗剂清洗。
关于幕墙维护的费用：如果玻璃幕墙认定为业主专有部分，是窗户，则在保修期限届满后不能使用住宅专项维修资金进行维修，应由业主自行维修，所产生的维修费用由业主自行承担。这一点业主和物业公司一定要确定清楚！
（作者： 来源：）
