消防维保检查各个阀门是否处于正常开启状态，试验楼层信号阀门开关是否灵活，消防中心是否有关闭信号显示；检查保养喷淋系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏；定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；检查喷淋立管的自动排气阀的工作状态是否正常；检查试验湿式报警阀、水力警铃动作是否灵敏，喷淋泵是否启动，消防中心显示是否准确；
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消防维保检查各个阀门是否处于正常开启状态，试验楼层信号阀门开关是否灵活，消防中心是否有关闭信号显示；检查保养喷淋系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏；定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；检查喷淋立管的自动排气阀的工作状态是否正常；检查试验湿式报警阀、水力警铃动作是否灵敏，喷淋泵是否启动，消防中心显示是否准确；
每季度应检查和试验火灾自动报警系统的下列功能，并按本规范附录F的要求填写相应的记录。
1.采用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。
2.试验火灾警报装置的声光显示。
3.试验水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示。
4.对主电源和备用电源进行1～3次自动切换试验。
5.用自动或手动检查消防控制设备的控制显示功能：
a.室内消火栓、自动喷水、泡沫、气体、干粉等灭火系统的控制设备；
b.抽验电动防火门、防火卷帘门，数量不小于总数的25%；
1.应用检测仪器对所安装的全部探测器和手动报警装置试验至少1次。2.自动和手动打开排烟阀，关闭电动防火阀和空调系统。3.对全部电动防火门、防火卷帘的试验至少1次。4.强制切断非消防电源功能试验。5.对其他有关的消防控制装置进行功能试验。注：此条是对每年应做的检查作了具体规定。其中对影响建筑内其他系统使用的项目在具体操作时，应做好妥善安排，防止造成意外损失。
消防维保工作内容有哪些呢？
通讯系统
1.检查消防电话或插孔是否完好；
2.定期试验每个消防电话或插孔的通讯是否畅通，语音是否清晰、响亮，消防中心电话主机显示通话部位是否正确。
消防广播
1.试验火灾应急广播设备的功能是否正常。在试验中不论扬声器当时处于何种工作状态，都应能紧急切换到火灾事故广播上，音响清晰；
2.检查保养消防扬声器，测试楼层扬声器的效果，声响是否响亮清晰；
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