固定资产投资
固定资产投资是投资主体为了特定的目的,以达到预期收益(效益)的资金垫付行为。在我国,固定资产投资包括基本建设投资、更新改造投资和房地产开发投资和其他固定资产投资四部分。组合性计价这一特征与建设项目的划分有关,一个建设项目是一个工程综合体。其中,基本建设投资是用于新建、改建、扩建和重建项目的资金投入行为,是形成固定资产的主要手段。更新改造投资是在保证固定资产简
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固定资产投资
固定资产投资是投资主体为了特定的目的,以达到预期收益(效益)的资金垫付行为。在我国,固定资产投资包括基本建设投资、更新改造投资和房地产开发投资和其他固定资产投资四部分。组合性计价这一特征与建设项目的划分有关,一个建设项目是一个工程综合体。其中,基本建设投资是用于新建、改建、扩建和重建项目的资金投入行为,是形成固定资产的主要手段。更新改造投资是在保证固定资产简单再生产的基础上,通过以科学技术改造原有技术,以实现内涵扩大再生产为主的资金投入行为,是固定资产再生产的主要方式之一。
工程造价计价依据的主要作用表现在以下几个方面:
(1)是投资决策的重要依据。投资者依据工程造价计价依据预测投资额,进而对项目作出财务评价,提高投资决策的科学性。
(2)是工程头标和促进施工企业生产技术进步的工具。头标时根据主管部门和咨询机构公布的计价依据,得以了解社会平均的工程造价水平,再结合自身条件,作出合理的头标决策。招标人以此作为衡量投1标人投1标价格的一个尺度,也是招标人的一种控制投资手段。由于工程造价计价依据较准确地反映了“工料机”消耗的社会平均水平,这对于企业贯彻按劳分配、提高设备利用率、降低建筑工程成本都有重要作用。
如何理解工程造价控制?
工程造价控制是指在批准的工程造价限额以内,对工程建设前期可行性研究、投资决策、到设计施工再到竣工交付使用前所需全部建设费用的确定、控制、监督和管理,随时纠正发生的偏差,保证项目投资目标的实现,以求在各个建设项目中能够合理地使用人力、物力、财力,以取得较好的投资效益,终实现竣工决算控制在审定的概算额内。建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分,而工程造价就是建设项目总投资中固定资产投资部分。设计在投资决策和初步设计阶段,如何控制好工程造价十分重要。
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