消防设施维保有没有必要推行？检查项目有？
在我国城市建筑中，建筑消防设施在产量、安装质量以及维修管理上，存在着严重的缺欠和隐患，这个是我们无法逃避的现实问题。近期据我国一些城市的调查结果表明，我国建筑消防设施完好率不足百分之二十五，尤其是自动报警系统，问题尤为突出。
反观西方，拿美国来说， 1904年就立法强制现代建筑设置消防安全设施，据美国
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消防设施维保有没有必要推行？检查项目有？
在我国城市建筑中，建筑消防设施在产量、安装质量以及维修管理上，存在着严重的缺欠和隐患，这个是我们无法逃避的现实问题。近期据我国一些城市的调查结果表明，我国建筑消防设施完好率不足百分之二十五，尤其是自动报警系统，问题尤为突出。
反观西方，拿美国来说， 1904年就立法强制现代建筑设置消防安全设施，据美国消防学会统计，70年以来，安装自动消防设施的建筑中发生火灾，消防设施的有达96.1%。确实起到了保证建筑物消防安全的作用。
建筑消防设施不能有效的工作，等于建筑不设防线，而这本身就是重大的火灾隐患。我们必须对此要有格外重视，万不能熟若无睹。
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室内消火栓系统
1、消火栓处操作启泵按钮按5%-10%的比例抽验，火灾自动报警系统主机应有报警信号和启动水泵的反馈信号功能应正常。
2、消防控制室内联动控制操作启、停泵1-3次；
3、工作泵与备用泵转换运行1-3次检验。
消防控制室内联动控制操作启、停泵1-3次；
工作泵与备用泵转换运行1-3次检验。
常见的消防报警系统问题
因输入模块、输入输出模块受干扰，造成系统工作不正常
当输入模块、输入输出模块反馈端的反馈信号线来自强电柜时，可能会带来强电干扰信号，造成该模块、某回路，乃至整个系统工作不稳定，可通过继电器无源触点接入模块输入端来解决。
常见线路问题
1）总线接地、总线对地绝缘阻值太低，造成系统不稳定（导线穿管时损伤、长期浸泡在水中、接头或端子与预埋盒接触、总线接口板损坏等）；
2）总线与其它线路间绝缘电阻较低、不同回路总线间绝缘电阻低；
3）24V电源接反（造成模块报24V断线故障）；
4）24V与总线接混淆（24V错接到总线端子，总线错接到24V端子）；
5）室外线路未采取防雷、避雷措施，经常因雷击造成系统损坏。
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