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沉降观测的次数和时间沉降观测的次数和时间，应按设计要求，一般次观测应在观测点安设稳固后及时进行。民用建筑每加高一层应观测一次，工业建筑应在不同荷载阶段分别进行观测；施工单位在施工期内进行的沉降观测，不得少于4次。建筑物和构筑物全部竣工后的观测次数，年4次，第二年2次，第三年后每年1次，至下沉稳定（由沉降与时间的关系曲线
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沉降观测的次数和时间沉降观测的次数和时间，应按设计要求，一般次观测应在观测点安设稳固后及时进行。民用建筑每加高一层应观测一次，工业建筑应在不同荷载阶段分别进行观测；施工单位在施工期内进行的沉降观测，不得少于4次。建筑物和构筑物全部竣工后的观测次数，年4次，第二年2次，第三年后每年1次，至下沉稳定（由沉降与时间的关系曲线判定）为止。观测期限一般为：砂土地基2年，粘性土地基5年，软土地基10年。当建筑物和构筑物突然发生大量沉降、不均匀沉降或严重的裂缝时，应立即进行逐日或几天1次的连续观测，同时应对裂缝进行观测。建筑物的裂缝观测，应在裂缝上设置可靠的观测标志（如石膏条等），观测后应绘制详图，画出裂缝的位置、形状和尺寸，并注明日期和编号。必要时应对裂缝照相。裂缝宽度可用刻度放大镜观测。
建筑物沉降观测记录什么时候测量
1、基础底板后，如有地下室二层的，就要施工好-2层时测一次，到-1层时测一次，主体结构施工过程中，每施工二层测一次， 如有10层就要测5次，内墙体完成测一次，外装饰完成测一次，竣工时测一次，前3年，一般每年测一次，3年后每二年测一次。
2、房子在竣工以前由施工单位自己测量的，以后由甲方找相关单位继续测量。
布设局部特征点
整体网点选定后,可根据建筑物本身的局部特征及设计方的要求来布设局部特征点,通常主要注意以下三点。
(1)地质条件改变处
对于两种地质类型的变化处,应增设特征点,用于观测区分不同地质类型的沉降差异。
(2)后浇带
后浇带是施工过程中为消除差异沉降引起的基础底板内力的一种方法。对于沉降观测而言,在后浇带处布设特征点,可以观测因后浇带的存在两边的自然沉降和差异。
(3)基础形式改变处
不同的基础形式,存在着不同的沉降结果,在基础形式改变处加布特征点,可监测两种基础形式的沉降差异及局部沉降。
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