电梯产权单位职责和工作规范
小区住宅电梯属单元业主共有，单元业主享有使用、管理、支配住宅电梯的各项权益。
小区业主是小区住宅电梯管理的主管机构，应制定《小区电梯使用管理规约》，明确对电梯的使用、维护、管理、修理、更换等情况的约定；制定电梯发生大额费用时动用专项维修资金的使用方案，明确维修资金的使用方法。
据了解，2006年以前，每台电梯的维保费用约在8000元
电梯维保电话
电梯产权单位职责和工作规范
小区住宅电梯属单元业主共有，单元业主享有使用、管理、支配住宅电梯的各项权益。
小区业主是小区住宅电梯管理的主管机构，应制定《小区电梯使用管理规约》，明确对电梯的使用、维护、管理、修理、更换等情况的约定；制定电梯发生大额费用时动用专项维修资金的使用方案，明确维修资金的使用方法。
据了解，2006年以前，每台电梯的维保费用约在8000元/年，2006年后，受到大量非厂家维保单位的冲击，每台电梯的维保费用下降至约4000元/年。如果按照每台电梯维保费用为4000元/年来计算，那么，2012年电梯维保市场就有97.4亿元。
表示，随着明年《特种设备安全法》实施，电梯维保将得到进一步规范，更多的制造厂家会更加重视维保市场，维保价格也会有所提升。到2015年，如果仍按照每台电梯维保价格8000元/年计算，2015年电梯维保市场将达到336亿元，市场前景非常可观。
同样，伞齿轮式和行星齿轮式曳引机也有极压抗磨的问题。此外，用于曳引机的油品应在低温下有良好的流动性，在高温下要有较好的氧化安定性和热安定性。所以，有齿曳引机的减速齿轮箱用油通常选择粘度为VG320和VG460的涡轮蜗杆齿轮油，这类润滑油也可用作自动扶梯链条的润滑。抗磨润滑性能得到极大的提升，在金属表面形成极强的油膜，长时间粘附在金属表面，有效地减少金属间的摩擦，使齿轮在起动时立刻得到良好的润滑保护作用。齿轮润滑油具有优良的抗水性、性和具有极强的粘附性，能改善齿轮箱(蜗轮箱)的密封性，减少渗油。
如何顺利的完成电梯修理的工作
找到人员：电梯安装并不是一件简单的事情，也不是每一个人都能做，而电梯维修的工作也是如此，我们必须要找到真正比较的人，因为他们知道电梯存在哪些问题，需要做好哪些部分的检修，只有当我们能够真正的去找到了那些更的人，然后做好了相应的修理工作，这样对于大家来说才会更好。
（作者： 来源：）
