未来已来，路在脚下，正确选择，轻松好羸
从过去的直营管理模式到开放加盟，让加盟成为主流，功夫找房实现了发展战略的转型升级。功夫找房天使轮融资发布会即将举行。本次发布会将是功夫找房的一个新起点，也是一个全新的突破点。
我们欢迎志同道合的人士，只要您有热情，有志向，有胆量，我们将竭尽全力，携手各位事业合伙人，一起打造共赢局面
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原来有贷1款的房子还能卖吗？
有的人买房后，房贷还没还完，由于改善住房或者其他原因要卖房子，处于还贷中的房子能卖吗？怎么做才能将有贷1款的额房子出售出去？
有贷1款的二手房不能卖
目前国内贷1款买房的情况下，贷1款银行均会在原房屋上设立抵1押。根据《物权法》第yi91条第二款规定：“抵1押期间，抵1押人未经抵1押权人同意，不得转让抵1押财产，但受让人代为清偿债1务消灭抵1押权的除外。”也就是说，房屋产权人没有经过银行的同意，不得转让房屋，除非购买人愿意替房屋产权人代为还清银行的债务。
因为贷1款未还清的房子是不能变更产权的，买房的人拿不到产权证，所以只有偿还完贷1款后才能过户。
买房选楼层怎么选？
如今很多商品房都是以高楼为主，大家在买房都会对楼层进行挑选，普遍都认为底层太潮湿不适合， 顶层太热不适合，设备层对人和风水都有影响不合适，选择不符合心意的楼层也是会有很麻烦，那么这时应该选择怎样的楼层才是呢？
高楼楼层1-2层：
优点：便于老人、小孩外出活动；有些楼盘买底层会赠送小花园；若发生意外，便于逃命；物业费相对高层更低。
缺点：周围有绿化带，可免去噪音困扰，这点可忽略不计；采光较差；地面潮湿；蚊虫叮咬；空气污染等。
高楼楼层3-6层：
优点：物业费相对较低；电梯出现事故时，就算爬楼梯也可接受。
缺点：观景效果不如高层，而3层也有些采光不足的问题，毕竟周围高楼林立。
高楼楼层7-11层：
优点：采光良好；观景不错；高度适当，不会让人感到身体不适。
缺点：房价较高；物业费较贵；噪音较大。
高楼楼层11层以上：
优点：视野宽阔；观景优越；性好；供暖条件更好。
缺点：电梯出现事故时，让你痛不欲生；火灾等灾难降临时，基本生还无望；不适合恐高症、心脏病人居住；物业费较贵。
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