小区楼房建设是先盖再挖地基的吗？开挖地下室施工队开挖地下室施工队1.有可能采用的是逆作法：先把柱子和剪力墙的位置掏出来，浇筑混凝土，然后施工地下室顶板（地面地板），然后上面盖楼，地下掏土，两不耽误。优点是同时施工节省工期，省了基坑围护结构，受天气变化影响小，对周边环境影响小，重要的是环保，因为土体暴露时间短，挖土等工作是在有封盖的情况下进行，所以扬尘特别少。缺点是技术要求较高，地下出土不方便等。一
开挖地下室施工队
小区楼房建设是先盖再挖地基的吗？开挖地下室施工队
开挖地下室施工队1.有可能采用的是逆作法：先把柱子和剪力墙的位置掏出来，浇筑混凝土，然后施工地下室顶板（地面地板），然后上面盖楼，地下掏土，两不耽误。优点是同时施工节省工期，省了基坑围护结构，受天气变化影响小，对周边环境影响小，重要的是环保，因为土体暴露时间短，挖土等工作是在有封盖的情况下进行，所以扬尘特别少。缺点是技术要求较高，地下出土不方便等。一般是地下室体量较大，比较深（比如多层地下室），周围有重要建筑等情况应用比较多。比较有名的案例都在上海。
2.有可能只是暂时堆放的土堆，地下室挡土墙完成后要在外侧做多遍防水，防水保护层等，然后再回填，还有地下室顶板以上通常是需要覆土的（0.8-1.2米），然后再施工地面路面等。这些工作与楼层施工不存在先后关系，所以可以上面边施工底下边做。 次数用完API KEY 超过次数限制
地下室施工时注意事项
按规范要求,人防一二级负荷按双回路供电。为满足消防要求, 人防设备由 2个电力系统电源回路和 2个战时柴油发电机组电源回路供电, 2个电力系统电源回路平时供电使用,满足消防规范要求, 2个战时柴油发电机组电源回路战时供电,柴油发电机组一用一备,满足战时要求 , 柴油发电机组平时可以不安装。
平时有穿过防护墙、防护门的管线也须预留防护密闭套管 , 各电缆桥架与母线槽不得穿越人防地下室, 必须得穿越时, 在防护密闭墙、密闭墙处桥架必须断开或选用防护密闭型母线槽, 防护密闭穿墙管、密闭穿墙管敷设采用一管。
平时照明设备管线安装不能在人防墙和人防顶板开槽。水电安装平时穿人防墙时须预埋防密套管。
地下室钢筋工程的施工开挖地下室施工队
开挖地下室施工队在钢筋工程施工过程中须注意以下要点。
（1）圈梁和洞口的施工过程，要提前预留一些楼板的插筋，同时保证同一截面内的接头数量跟受压区均不得超出50%。
（2）因梁中钢筋两端要焊接在钢柱上，在钢筋工程施工中要保证主筋的长度与设计要求相符，不得出现任何正误差，在进行连续墙变位情况要与现场实测结果相结合，并确定出边跨钢筋的长度。
（3）施工过程中要计算插筋及后期工程中钢筋焊缝的厚度与长度。
（4）柱插筋与剪力墙要插人底模下面的土体，通常可先将定位角钢埋设好，再在其上标出每一根钢筋的点位，保证钢筋位置准确性，保证同一截面内的接头数量在受拉与受压区均不超出50%。
（5）因钢筋的工作量大、接头数量多，为保证焊缝的质量，可用钢筋冷挤压方法连接接头工艺进行施工。
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