了解需加固建筑物的概况、位置、标高、材料要求、质量标准、施工注意事项以及一些特殊的技术要求，在思想上形成一个初步印象。
首先了解加固施工内容、设计使用年限和依据。
一、设计使用年限
结构加固使用年限为30年，结构加固后，业主应定期检查加固部分结构的状态，次检查时间不应迟于10年，后续应每间隔6-8年进行定期检查。到设计使用年限后，若重新进行的可靠性鉴定认为
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了解需加固建筑物的概况、位置、标高、材料要求、质量标准、施工注意事项以及一些特殊的技术要求，在思想上形成一个初步印象。
首先了解加固施工内容、设计使用年限和依据。
一、设计使用年限
结构加固使用年限为30年，结构加固后，业主应定期检查加固部分结构的状态，次检查时间不应迟于10年，后续应每间隔6-8年进行定期检查。到设计使用年限后，若重新进行的可靠性鉴定认为该结构工作正常，可依据鉴定结论建议继续延长其使用年限。
二、加固设计依据
《工程结构加固材料安全性鉴定技术规范》
《混凝土结构加固设计规范》
《建筑结构加固工程施工质量验收规范》
重点精读主要材料要求和施工要求，包括材料类别、使用场景、满足什么规范要求等。
工程结构加固改造要遵循四步工作法：步，原结构可靠性和抗震鉴定；第二步，加固改造方案的选择；第三步，加固改造施工图设计(审查)；第四步，施工及验收。四步程序都是必须的,而且先后次序不得颠倒。
步非常重要的，我们在此多介绍一下：
结构可靠性鉴定,重点是结构的安全性和房屋的正常使用性。应收集原有设计图纸、计算书、详细的岩土工程勘察报告、竣工验收原始资料等；调查建筑结构现状与原始资料相符合的程度、施工质量和维护状况,并进行必要的检测；当资料不全时,应根据鉴定的需要进行补充或实测。
结构抗震鉴定,重点是房屋的综合抗震能力及整体性。根据各类建筑结构的特点、结构布置、构造和抗震承载力等因素,采用相应的鉴定方法,进行综合抗震能力分析并作出评价,对不符合抗震鉴定要求的建筑提出相应的抗震减灾对策和处理意见。
下面分绍一下针对不同工程情况采用的部分方法和措施。
广州嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。
粘钢加固要注意的问题，您知道多少？
目前，粘钢加固已经广泛应用于建筑加固行业，像房建中的楼板加固、梁柱子加固和墙体加固、桥梁加固等等都会用到粘钢加固，做粘钢加固时，以下这几点必须要了解读懂。
混凝土强度粘钢加固一定要先检测混凝土强度，基层混凝土强度等级一定要大于C15，且混凝土表面的正拉粘结强度不得1.5MPa。
表面基材处理若基材表面污秽过多，极易影响基材与钢板的粘接效果，因此必须进行清理或进行表面剔除处理，防止钢板无法与混凝土形成整体共同受力；当基材表面过于潮湿时，应进行干燥处理，避免胶体强度与耐久性受到影响。
加固前的卸荷问题
在粘钢加固前需要“卸除或大部分卸除作用在结构上的活荷载”，那是因为若不卸荷，加固结构的新加部分因应力应变滞后而不能充分发挥其效能，尤其是当原结构工作的应力应变值较高时，对于混凝土承载力为主的受压构件和受剪构件，往往会出现原结构和新加部分各个击破，先后破坏的现象，致使加固效果很不理想，或者根本不起任何作用。
我们再来说下加固前卸荷的好处。由于应力应变滞后现象得以降低，乃至消失，若此时原结构工作的应力应变值加高，新旧部分就可同时进入自己的极限状态，那么结构的总承载力就可显著提高，加固的目的就达到了。
再来说说卸荷的方法。卸荷分为直接卸荷和间接卸荷。
直接卸荷，即全部或部分地直接搬走作用于原结构上的可卸荷载。间接卸荷，是用反向力施加于原结构，以抵消或降低原有作用效应。间接卸荷量值无限，甚至可使作用效应出现负值。间接卸荷有楔升卸荷和顶升卸荷，前者以变形控制，误差较大；后者以力控制，较为准确。
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