净现值比方说是:你现在口袋里的一百元,和一年后你口袋里的一百元,是不一样的。理解这个,就可以理解这个指标。为什么不一样呢,因为任何资金,都有时间成本。你可以想象成,你现在有一百元,放到一年后,也是一百元。或者你没有一百元,你去借一百元,放到一年后,这一百元就产生了五块钱的成本了,这就是资金的时间成本。静态指标包括财务静态投资回收期、投资利润率、投资率、固定资产投资借1款偿还
资管方案费用
净现值比方说是:你现在口袋里的一百元,和一年后你口袋里的一百元,是不一样的。理解这个,就可以理解这个指标。为什么不一样呢,因为任何资金,都有时间成本。你可以想象成,你现在有一百元,放到一年后,也是一百元。或者你没有一百元,你去借一百元,放到一年后,这一百元就产生了五块钱的成本了,这就是资金的时间成本。静态指标包括财务静态投资回收期、投资利润率、投资率、固定资产投资借1款偿还期、资产负债率。
项目投资分析根据项目的目标与功能要求,进行总体规划与设计。作为可行性研究的前提与实施的依据。
主要包括功能与目标分析,有总目标、分目标、技术指标、经济指标、环境指标等指标;总体方案设想,有概念、方案设想等内容;总体方案规划,有布局、规模、指标等内容;各部分功能设计,有子系统功能、联系等内容;方案选择与确定,有技术、经济、环境、风险、周期比较、确定一到两个方案进一步研究与论证等内容。有效市场假说中核心的两个假设是“价格反映全部信息、并迅速反映到位”以及“"所有的投资者都是理性的”。
项目评估由公司根据政策、法规、方法、参数和条例等因素,从项目的国民经济、社会角度出发,对项目的必要性、条件、市场、技术、环境、效益等进行全11面评价,判断其是否可行,审查可行性研究报告的可靠性、真实性和客观性,为审批项目提供决策依据。
商业计划书明确表述项目提供的产品或服务、有利或不利条件、进度、风险,计划等信息,为项目管理提供分析基础和信息交流依据,指导今后项目实施工作,增加各相关方的信心与兴趣。内容包括计划、产品或服务介绍、人员及组织结构、市场预测、风险估计、经营策略等部分。主要包括功能与目标分析,有总目标、分目标、技术指标、经济指标、环境指标等指标。
项目评估评价指标体系包含风险指标、财务指标两大类。风险指标内容包括的政策、决策层的战略思想、管理队伍的能力、产品的技术评估、产品的市场定位、市场调查数据、项目融资的方式等模糊指标。
财务指标具体还包括静态指标和动态指标。静态指标包括财务静态投资回收期、投资利润率、投资率、固定资产投资借1款偿还期、资产负债率;动态指标包含财务内部收益率、财务净现值、财务净现值比。
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