以补偿决定为前提
房屋征收补偿决定，是指因公共利益的需要，在依法征收国有土地上公民房屋过程中，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内经过协商无法达成补偿协议的，或者被征收房屋所有权人不明确的，房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级，由市、县级依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》、按照征收补偿方案、评估机构评结果等，针对被征收人如何补偿、安置以及限期搬迁等
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以补偿决定为前提
房屋征收补偿决定，是指因公共利益的需要，在依法征收国有土地上公民房屋过程中，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内经过协商无法达成补偿协议的，或者被征收房屋所有权人不明确的，房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级，由市、县级依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》、按照征收补偿方案、评估机构评结果等，针对被征收人如何补偿、安置以及限期搬迁等问题作出行政决定。如果不搞，将来乳胶漆会往外渗透黄色，怎么都搞不好，很多拆除人会糊弄业主说这个水泥堵一下就可以，实际是不行的，必须拔掉，一般拔这个木塞需要单独收费，数量多的情况下。
如果没有补偿决定，任何单位都不能采取强制拆迁。实践中，可以强制拆迁的主要有两种情况：
一是签订了补偿协议，不搬迁的；
二是作了补偿决定，既不搬迁又不按照规定申请行政复议或者提起。
选择拆除墙面的规则
在砸墙之前先要明确，想砸哪里，砸多大，在哪里砸都要先确定下来。首先需要划定一个范围，其实划定的规则也很简单。有没有经验的都知道承重墙是不能砸的，那就是剩下的墙中做出选择。
先给大家科普一下承重墙究竟该如何分辨：
承重墙是指支撑楼房上部楼层重量，并将重量传递到下一层的墙体。我们观察屋内布局的图纸：图中的粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙;外墙、和邻居共用的墙也属于承重墙;还可以根据墙体的厚度来分辨，一般墙体厚度在24cm以上的墙基本都是承重墙;此外，框架结构房屋中隔墙一般都不是承重墙，而砖混结构的，除了卫浴和厨房的隔墙外，其他基本都是承重墙。该书面催告要包含履行义务的期限、履行义务的方式、您享有的陈述申辩权等。
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混凝土拆除施工工艺？
1、首先应该明确拆除工程的各项措施，这样整个拆除工程才能正常进行，若是出现对应的变更设计必须及时像有关审批部门申请同意，然后再办理相关的变更手续。
2、在进行混凝土的构建或者其结构拆除的时候，注意要有效步骤整个操作步骤有效的防止相邻部分发生坍塌情况，整个拆除施工工作通常是安装自上而下的顺序进行的，针对脚手架应以及桥梁的整体拆除的进度搭配为好，注意对于立体作业不能交叉拆除
3、拆除构件或结构时，应防止相邻部分发生坍塌;进行局部拆除时，对保留部分应先采取相应的加固措施。造成相邻管线、市政设施、设备等损坏的，应负责修复赔偿，采取有效措施防止拆除桥梁自然坍塌。
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