消防系统维保工作涉及技术面较广，包括水、电、风、气等系统知识以及法律法规等方面的知识；要切实做好维保工作，需要维保人员对各技术都要熟练掌握。对于一名维保技术人员要在短时间内达到此标准是比较困难的；故对于维保技术人员需要在工作的过程中不断学习、逐步提高自己的技术水平。根据以往经验维保技术人员可通过以下几个方面来做好维保工作：
1、熟悉项目环境，熟知消防设备的数量、规
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消防系统维保工作涉及技术面较广，包括水、电、风、气等系统知识以及法律法规等方面的知识；要切实做好维保工作，需要维保人员对各技术都要熟练掌握。对于一名维保技术人员要在短时间内达到此标准是比较困难的；故对于维保技术人员需要在工作的过程中不断学习、逐步提高自己的技术水平。根据以往经验维保技术人员可通过以下几个方面来做好维保工作：
1、熟悉项目环境，熟知消防设备的数量、规格型号、生产厂家、具体分布位置，熟悉甲方的管理制度。
2、要有强烈的责任心，开展任何一项工作或对任何消防设备进行维保时，都要瞻前顾后，要考虑到可能引起的影响。
分清维保工作各主要内容的主次。概括起来可以说：故障发生要及时处理，检查测试要认真仔细、争取发现所有故障隐患，清洁润滑周期要保证。
无故障情况下，根据消防设备的产品说明书或公司规定对有关设备进行清洁润滑保养。一方面通过保养可使消防设备一直处于正常的工作状态；另一方面维保人员通过保养可加深对产品零配件的了解，因为消防产品型号繁多，仅凭经验去工作，往往会犯错误。
加强对消防规范、消防报警产品工作原理的学习，这两项知识是一名合格维保技术人员必须熟练掌握的。
消防整改、改造，即现有消防设施设备根据现场布置情况进行调整，改动和增加，以达到符合消防规范的程度，确保现场设施设备能在发现火灾，扑灭火灾，火势较大的时候能助于逃生，即二装后的消防改造。
改造是个很复杂的事情，消防改造还不像装修改造，消防改造是牵一发而动全身的事情，例如：更换一个喷淋头，就要关停一整层的阀门，并放完水之后才能更换，有些涉及到一些精密仪器或者不能沾水的设施设备在喷淋下方又不能移动的，施工方还需要做好三层防护，确保施工现场原有的设施设备不被喷淋管里面的水损坏。
水泵出水管止回阀选用质量缺陷及阀门等安装前未检验
（1）有些施工单位为节约成本选用的止回阀质量较差，或安装前未检查其密封性，如果达不到止回水的作用，当水泵开启水压达到要求时，停泵后，水就会通过止回阀回流至消防水池内，也就达不到管道内水的保压作用，造成水泵频繁启动，对泵本体及管道及其附件均有损害，以及造成资源的浪费。
（2）阀门等安装未检验，试运行时出现问题会造成拆卸麻烦，造成成本浪费。以及对后期运行也会存在质量隐患。4.不重视电气接地多数承接消防工程的施工单位，电气技术人员较少，对电气施工的重视度不够，在保证正常的工作接地基础上，工作接地、防雷接地要可靠，形成环网，对水泵本体、水泵基础、消防柜、消防柜基础、各种控制箱、电气管道、桥架等都应有可靠的接地。泵房相对独立，接地是保证人员、设备安全的重要保证。5.管道布局不合理泵房内给水管道较多，包括室内消火栓管道、自动喷淋管道、室外消火栓管道、回水管道、保压管道、报警阀组管道等，有的系统有好几期，管道可能还不较多，如果不重视安装前的布局，可能造成安装后不美观，比较错乱，影响观感，这些一般在施工图中都不会具体给出的，就要求施工人员前期的准备。6.报警阀组安装问题（1）：安装报警阀组需要施工人员组装，应根据其特性严格按照说明书的要求组装并安装规范安装，比如省略过滤器，在检测时有可能不影响使用，但是一旦有异物进入堵塞小孔，将不能起到气动泵的功能，会造成很严重的后果；排水小铜孔方向倒，将不能起到报警的作用，后果同样很严重。（2）个别信号报警管路过长水力警铃安装在信号管路末端，火灾通过信号水流推动铃锤敲击铃面，使其发出响声。对于大的系统，报警阀有好几组，警铃又设置在泵房出口较远处，远端报警阀与远端警铃设置距离过长。管路过长，将导致信号水流水压偏低，不足以推动水力警铃响。
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