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应以前期的史料和考古研究、调查、勘测、记录、分析等为基础进行研究，以提高修复技术质量及科技含量，合理运用数字近景摄影测量、三维激光扫描测量、虚拟现实等新型数字化技术。对古建筑进行详细的勘测调查，综合考虑建筑类型、气候环境、结构类型、所用材料及构件部位等方面，因地制宜地选择施工技术及方案，避免因盲目使用新技术而使古建筑产生一些严重的损伤。
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在修缮的同时如不排除损坏的根源和隐患，实际只能是“治表未治本”。因此在普查定案时，应仔细观察，认真分析，找出根源。在修缮的同时，排除隐患。如果构件损坏不大或无安全问题，甚至可以只排除隐患而不对构件做什么处理。常见的隐患有：地下水（包括管道）及潮气对砌体的侵蚀；雨水渗入造成的冻融破坏；树跟对砌体的损坏；潮湿和漏雨对柱根、柁头糟朽的影响；屋面渗漏对木构架的破坏；
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基础以上左右即为台基，常见的损坏情毁坏状况主要有阶沿石松动、移位脱、挪动、侧塘板掉落、碎损裂、松动脱鼓出、砖制侧塘板还会发产生酥碱、风化层等。一般来说通常情况下台基石作产生松动、移位等现象，若脱、挪动等问题，若预制构件出现较很大的位移、鼓出，则在勾填缝前需对构件进行预制构件开展归安，即重新安装。古建筑施工认准建光古建。
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