武汉祥哥：我们现在能做的事情比较多，绝大多数是围绕买房人的，比如选房建议（新房，二手房）/二手房代购/个人资产规划（会员）/性价比推荐/代交资料和代抢，其他购房周边资源。
主要优势我觉得有下面几点：一是行家经验和眼光，二是省钱（各类费用都市场价）三是靠谱和性价比渠道。这些也是我们自己摸爬滚打实践后精选出来的渠道。四是资产配置和规划，
问：祥哥好，问一个小白
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武汉祥哥：我们现在能做的事情比较多，绝大多数是围绕买房人的，比如选房建议（新房，二手房）/二手房代购/个人资产规划（会员）/性价比推荐/代交资料和代抢，其他购房周边资源。
主要优势我觉得有下面几点：一是行家经验和眼光，二是省钱（各类费用都市场价）三是靠谱和性价比渠道。这些也是我们自己摸爬滚打实践后精选出来的渠道。四是资产配置和规划，
问：祥哥好，问一个小白问题，夫妻关系存续期间以一方的名字买的房子，房产证也落的是一个人的名字。想离婚做满五，这种情况直接离了卖有问题吗？还是需要在离婚协议里约定不在产证上的一方放弃产权？这种情况还有房管局登记那边什么手续吗？
答：离不离婚、析产不析产，房子都可以卖。全款房才能析产，析产干净后，房子出售有房主一方就行。
问：祥哥，首套房用，结清后出售，再买房子商贷和算首套还是二套呢？出售后再买房，可以用商贷还是组合贷，还能提取吗？
答：商贷算首套，按二套，50万额度；只能使用2次，再出售后就不能用了；按照目前的提取政策，不支持第三套房的提取
豪华装修拎包入住是这套房很吸引人的地方，加上价格足够低，还可以高评，看过的客户基本都会心动。问题就是顶楼，部分客户会介意。实际上顶楼一览无余的感觉是非常爽的，而且对于投资来说，在武汉买顶楼是很不错的选择，高评低首付毫无压力。
笋盘三：汉口，福星华府，存活时间3天
◆三环内，次新小区，部分年份对口大兴路小学
◆三楼，视野一般，毛坯，距离杨汊湖地铁站800米
◆67.33平紧凑房，91万，户型，单价13500/平
◆小区成交均价16800-20000，市价110W+，笋度82折首付10W左右
我还可以跟你讲一件事情，两天前我们帮助会员客户抢到一套笋盘，市价30W，头晚上挂的牌，第二天一早10多组客户上门，终客户当机立断虎口夺食，涉及客户隐私不便公开多说，会员星球有抢笋详细介绍。。
市场到底是低迷还是正在转折，道听途说和持续在看房的人会有截然不同的判断，我们更倾向于市场正在转向，购房时机正在形成，尤其是在各大板块新房价纷纷突破天花板的情况下，造势的意味太明显了，建议你加大看房力度，目前是二手房淘笋的窗口期。
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