核心提示：轻钢房屋住宅具有性能好、自重轻、工厂化程度高、建造速度快、劳动强度小等优点，因而近三十年来在欧美逐步发展起来，已经形成了一整套十分成熟的技术。外许多企业不约而同地想把轻钢结构住宅技术移植到来，那么，轻钢结构住宅在该如何发展？轻钢结构住宅应由大力推动并制定相关标准由于的生产力发展水平较低，劳动力价格便宜，尽管轻钢结构住宅的性能和舒适度较高，但其对于传统建
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核心提示：轻钢房屋住宅具有性能好、自重轻、工厂化程度高、建造速度快、劳动强度小等优点，因而近三十年来在欧美逐步发展起来，已经形成了一整套十分成熟的技术。外许多企业不约而同地想把轻钢结构住宅技术移植到来，那么，轻钢结构住宅在该如何发展？轻钢结构住宅应由大力推动并制定相关标准由于的生产力发展水平较低，劳动力价格便宜，尽管轻钢结构住宅的性能和舒适度较高，但其对于传统建筑形式住宅的竞争优势反倒不够明显。因而市场接受起来比较缓慢。 推广轻钢住宅的工作思路 首先应有计划地建造一批试验工程，以便引进该项生产技术。如果没有一定的建造量，就不可能编制完成我们自己的轻钢结构技术规范，在使这项技术成熟起来就成为一句空话。虽然一般情况下我们强调必须执行强制性规范，但是技术标准和规范就其性质来说，永远都是落后于技术自身的发展的。因此，在规范不完善时，建造试验工程不仅是应当的，而且是必须的。目前北新建材等大型建材企业已经开始进军这一领域，投资建立了轻钢结构住宅生产线，对此应适当予以扶持。
钢结构在全世界的迅猛发展给我国带来了先机!使得轻型钢结构在我国经历了20多年的历史，在这20多年的发展里，轻型钢结构不断优化、更新、改良、提高。终于又出现了另一产物，那就是——轻钢结构别墅。它的出现也标志着我国建筑业标准化、工业化和现代化水平的提高。那么轻钢别墅与轻型钢结构又有什么不同之处呢有什么优点呢下面一起看看。
1、轻巧且承受力大，建筑每平方米大约承受几百公斤的荷载。
2、墙面结构、屋面结构大部分采用轻钢桁架的方式，墙面结构由立柱、顶导梁和底导梁、支撑、墙体结构面板组成。
3、防火性能优越。经过特殊防火处理的轻钢结构住宅能够满足防火规范的要求。承重墙体可以达到1.22小时的耐火极限。
4、防腐性。镀铝锌镀层表面有铝和锌两种材料，铝更加容易被腐蚀，产生极其致密的AL2O3，这些铝的氧化物覆盖在钢板表层，更好地隔绝了镀层钢板与外界腐蚀环境的接触。因此镀铝锌层在室内环境中的预测寿命远远长于我们要求的结构寿命。
5、隔音性。采用内外墙及楼盖搁栅间填充玻璃棉，来有效阻止通过空气传播的音频部分。
从上面这5点优点不难看出轻钢结构别墅各个方面和性能都占有很大优势，特别是钢结构还融入了古典建筑的设计风格和灵感，假以时日，相信轻钢别墅将会成为钢结构的!就让我们一起拭目以待吧!
让我来告诉你各国的轻钢别墅发展现状
美国装配式住宅盛行于20世纪70年代。1976年，美国工业化住宅建造及安全法案颁布，一系列严格的行业规范标准一直沿用至今。现在的装配式住宅更加注重美观、舒适性及个性化。
据美国工业化住宅协会统计，2001年，美国的装配式住宅已经达到了1000万套，占美国住宅总量的7%。
美国住宅用构件和部品的标准化、系列化、化、商品化、社会化程度很高，几乎达到。
● 钢-木结构别墅，钢结构公寓。
● 建材产品和部品部件种类。
● 构件通用化水平高、商品化供应。
● BL质量认证制度。
德国的装配式住宅主要采取叠合板、混凝土、剪力墙结构体系，采用构件装配式与混凝土结构，耐久性较好。德国是世界上建筑能耗降低幅度快的，近几年更是提出发展零能耗的被动式建筑。德国的装配式住宅与节能标准相互之间充分融合。
● 新建别墅等建筑基本为全装配式钢（木）结构。
● 强大的预制装配式建筑产业链。
● 高校、研究机构和企业研发提供技术支持。
● 建筑、结构、水暖电协作配套。
● 施工企业与机械设备供应商合作密切。
● 机械设备、材料和物流，摆脱了固定模数尺寸限制。
法国是世界上推行装配式建筑早的之一，法国装配式建筑的特点是以预制装配式混凝土结构为主，钢结构、木结构为辅。法国的装配式住宅多采用框架或者板柱体系，焊接、螺栓连接等均采用干法作业，结构构件与设备、装修工程分开，减少预埋，生产和施工质量高。法国主要采用的预应力混凝土装配式框架结构体系，装配率可达80%。
● 1959-1970开始，1980年代后成体系。
● 绝大多数为预制混凝土。
● 构造体系，尺寸模数化，构件标准化。
● 少量钢结构和木结构。
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