消防设施维保有没有必要推行？检查项目有？
在我国城市建筑中，建筑消防设施在产量、安装质量以及维修管理上，存在着严重的缺欠和隐患，这个是我们无法逃避的现实问题。近期据我国一些城市的调查结果表明，我国建筑消防设施完好率不足百分之二十五，尤其是自动报警系统，问题尤为突出。
反观西方，拿美国来说， 1904年就立法强制现代建筑设置消防安全设施，据美国
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消防设施维保有没有必要推行？检查项目有？
在我国城市建筑中，建筑消防设施在产量、安装质量以及维修管理上，存在着严重的缺欠和隐患，这个是我们无法逃避的现实问题。近期据我国一些城市的调查结果表明，我国建筑消防设施完好率不足百分之二十五，尤其是自动报警系统，问题尤为突出。
反观西方，拿美国来说， 1904年就立法强制现代建筑设置消防安全设施，据美国消防学会统计，70年以来，安装自动消防设施的建筑中发生火灾，消防设施的有达96.1%。确实起到了保证建筑物消防安全的作用。
建筑消防设施不能有效的工作，等于建筑不设防线，而这本身就是重大的火灾隐患。我们必须对此要有格外重视，万不能熟若无睹。
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报警系统中存在的问题
1、探头报警1灯的安装方向不规范，探头报警1灯的安装应面向主要出入口方向。
2、个别工地报警控制器还在使用电源插座和漏电保护器，应直接接入消防电源。
3、报警系统的接地不按规范要求安装合格的接地线。
4、某些工程，电梯联动迫降未调试好，就要求公司调试，误认为模块到位就可以了，其实消防调试开通是对整个工程而言，不能认为这项工作不是我做的，是否能联动关系不大。消防开通报告是为消防工程整体验收提供数据的，只有工程内所有消防报警联动设备运行状态正常后才能出开通报告，所以要为整体考虑。比如：电线老化、设备存在安全隐患等等一些电气安全问题，都要提到工作议事日程中来，做到有防有备。
5、启动正压风机、排烟风机的联动个别工地没有调试好。特别是防火阀、排烟口的联动、复位均不能到位
6、排烟风机机体进风口安装的280°防火阀是用作火灾排烟时当大火烧到该防火阀温度超过280°时该阀门关闭的同时关闭排烟风机，必须引起重视加以改进。防止将大火引入排烟机烧毁电机的，但许多现场施工管理操作人员只是将该点作为一个报警点而不联动关闭排烟风机来处理，这是错误的。住宅灭火器和气体灭火设备●住宅要布置灭火器，一般使用手提式干粉灭火器。
消防水泵接合器安装
①消防水泵接合器的组装应按接口、本体、联接管、止回阀、安全阀、放空管、控制阀的顺利进行。止回阀的安装方向应使消防用水能从消防水泵接合器进入系统。
②消防水泵接合器的安装应符合下列规定：
③应安装在便于消防车接近的人行道或非机动车行驶的地段；
④地下消防水泵接合器应采用铸有“消防水泵接合器”标志的铸铁井盖，并在附近设置指示其位置的固定标志；
⑤地上消防水泵接合器应设置与消火栓区别的固定标志；
⑥墙壁消防水泵接合器的安装应符合设计要求。设计无要求时，其安装高度宜为1.1m；与墙上的门、窗、孔、洞的净距离不应小于2.0m，且不应安装在玻璃幕墙下方。
⑦地下消防水泵接合器的安装，应使进水口与井盖底面的距离不大于0.4m，且不应小于井盖的半径。
管网验收应符合下列要求
Ⅰ管道的材质、管径、接头及采取的防腐、防冻措施应符合设计规范及设计要求；
Ⅱ管网排水坡度辅助排水设施，应符合本规范第5.1.9条的规定；
Ⅲ系统末端、每一分区系统末端或每一层系统末端应设置的末端试水装置、预作用和干式喷水灭火系统设置的排气阀应符合设计要求。
Ⅳ管网不同部位安装的报警阀、闸阀、止回阀、电磁阀、信号阀、水流指示器、减压孔板、
