业主为什么喜欢托管管家，物业托管小编带你了解一下。
1、避免空置。 每年只需要一次招租，中途退房多次招租的风险我们替您承担。
2、收入可观。 每期准时获得稳定的租金收入，而且全年纯收入一般不您亲 自管理的全年纯收入。
3、减少风险。 避免了按时收不到租金，家具家电遭到破坏等非正常损失，同时还 节省了正常的管理成本。
4、灵活理财。 您可以以租代售，
物业托管
业主为什么喜欢托管管家，
物业托管小编带你了解一下。
1、避免空置。 每年只需要一次招租，中途退房多次招租的风险我们替您承担。
2、收入可观。 每期准时获得稳定的租金收入，而且全年纯收入一般不您亲 自管理的全年纯收入。
3、减少风险。 避免了按时收不到租金，家具家电遭到破坏等非正常损失，同时还 节省了正常的管理成本。
4、灵活理财。 您可以以租代售，既能收到房租，又能不紧不慢的卖个好价钱，租售两便。
5、省时。 不用再花大量时间和精力，发布信息，约见客户，多次带客户看房。
6、省心。 不用操心，不用自己管理，不论您在何地，出差或学习或者是旅游，您不用任何担忧，只需要在您身边银行查收租金即可。
7、省力。 不用自己收租，设施的频繁损坏不用自己维修，小维修我们免费出工出力，大维修我们免费为您跑腿办事。
8、放心。 把您的房子交给我们来管理，把个人和个人的关系，变成了个人和组织的关系，让您更加放心。
业主会如何委托
物业管理企业管理物业？
答：物业管理实行业主自治管理与委托物业管理企业管理服务相结合的原则。由于物业管理是化的管理服务，根据规定，业主会应当委托一个物业管理企业管理物业，并与其签订物业管理服务合同。
物业管理服务合同应当载明以下主要内容：
(1)业主会和物业管理企业的名称、住所；
(2)物业管理区域的范围和管理项目；
(3)物业管理服务的事项；
(4)物业管理服务的要求和标准；
(5)物业管理服务的费用；
(6)物业管理服务的期限；
(7)违约责任；
(8)合同终止和解除的约定；
(9)当事人双方约定的其他事项。
物业管理服务合同的期限为两年。物业管理服务合同期满两个月前，合同双方应明确是否续约。
物业管理服务具体事项包括哪些？
物业管理服务具体事项包括哪些？
各项物业管理服务包括的具体内容是：
(1)房屋设备运行服务是指电梯、水泵、电视监控系统、有线对讲系统、电视接受系统、避雷、消防、污水处理系统等设备的运行服务。物业管理企业应按照合同约定的服务内容、方式、时间和要求进行服务，定期对房屋设备进行保养，保证设备的完好和正常运行。电梯维修保养时，应保证每幢房屋有一台电梯正常运行。
(2)保洁服务是指为保持物业管理区域内房屋共用部位和公共场、绿地的整洁而进行的管理服务。一般包括楼道、走道、门厅、屋顶、天台等部位的定时清扫，内墙壁的除尘，公共门窗的擦洗，绿化、园地、街坊路面的清扫，生活垃圾和建筑垃圾的管理，灭害洒药等服务。合同中的保洁服务应根据不同物业的保洁要求，明确保洁内容、要求及收费标准。
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