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有两种类型的模型房间。一个是“临时”模型室。这种类型的样板房配有精致的家具、美丽的灯光和华丽的卫生洁具。房子建成后,大川的销售办公室将一起被拆除。一种是“实体”样板房,一般根据交付标准进行细化,可以在阶段直接出售给购房者。我们在这里讨论的是可以购买的第二个模型房间。这种样板房具有可随身携带的特点,装饰美观,但同时也有许多缺
标准化工序样板展示区
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有两种类型的模型房间。一个是“临时”模型室。这种类型的样板房配有精致的家具、美丽的灯光和华丽的卫生洁具。房子建成后,大川的销售办公室将一起被拆除。一种是“实体”样板房,一般根据交付标准进行细化,可以在阶段直接出售给购房者。我们在这里讨论的是可以购买的第二个模型房间。这种样板房具有可随身携带的特点,装饰美观,但同时也有许多缺点。大的问题是装修质量难以保证。1.优点(1)精心装饰的样板房是开发商在销售时展示的地方。开发商会选择面积和位置好的房子。而且,开发商为了吸引购房者,会精心装修房间,装修材料往往会选择。(2)携带一个包用于居住和装饰需要花费大量的精力和时间。样板房不仅装修,而且家具,大大节省了买家的时间,基本上可以随身携带一个包入住。此外,室将持续至少1-2年,装饰的残余气味已经慢慢消散,使其对购房者更加环保。(3)成本效益只有在阶段,开发商才会考虑出售样板房,所以价格上会有折扣,这对购房者来说也更具成本效益。
施工质量难以保证。为了赶上工期,开发商可能无法在完成施工细节的同时进行精细装修。例如,厕所不防水,水电线路铺设不好。这些问题非常隐蔽。一旦出现问题,买家很可能会重新装修。(2)交货标准不一致的样品室有完整的家具,但买方可能发现该房间缺少一张桌子或一张床。此外,为了突出宽敞的房间,开发商将定制小型家具进行展示,而非标准尺寸的家具将使购房者使用不便。(3)装饰可能损坏。模型室的展览时间很长。家具和装饰很旧,可能会损坏。
施工过程及操作要点
无侧墙楼梯模板支撑
工艺流程:定位放线→模板加工→支架搭设→楼梯梁及平台板模板→楼梯段底板模板→楼梯段侧板模板→楼梯段板加固安装→楼梯踏步侧模板→校正加固。
操作要点
定位放线:根据结构图、楼层0.500线和楼层平面轴线,确定楼梯梁、平台和斜梯的位置和标高。如果周围没有墙,楼梯梁的位置线可在下层反弹,挂线可在支撑梁的底部对齐。立杆:以楼梯斜板的设计净宽为例,立杆的水平间距为800毫米(考虑在楼梯中间留出人行通道),每边距墙200毫米,纵向间距为1200毫米,楼梯梁间距为600毫米.
墙体主要检测以下项目:墙面是否有空鼓现象;是否有明显裂纹;墙面的垂直度和平整度;阴阳角是否是直角;外墙是否有符合合同和相关要求的保温措施。如果条件允许,也可以检查墙体的砌筑施工质量。还必须检查门窗是否能灵活打开。门和门框、窗户和窗框的侧面应相互平行。门窗可以关着听隔音效果。同时,门窗的密封程度也是已知的。检查强电和弱电时,主要是看开关和电流表是否能控制室内灯具和室内插座,并检查开关和插座的牢固性。检查强电流和弱电流的垂直距离是否超过一米,否则会影响以后的电视观看效果。
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