无论是现在还是今年几十年，稀缺的是教育、养老等服务业，房地产与这些稀缺服务业的结合，绽放出奇葩。房屋成交低迷时，城市学区房坚挺：上海市静安区，一套破旧的小户型二手学区房单价可达8万~10万元/平方米。更夸张的北京，一套靠近北京市第二实验小学的学区房报价甚至超过30万元/平方米。《财经日报》报道安居客集团的数据显示，北京学区房去年一年的涨幅高达35%，均价已超过4.5万元/平方米
石材幕墙维修
无论是现在还是今年几十年，稀缺的是教育、养老等服务业，房地产与这些稀缺服务业的结合，绽放出奇葩。房屋成交低迷时，城市学区房坚挺：上海市静安区，一套破旧的小户型二手学区房单价可达8万~10万元/平方米。更夸张的北京，一套靠近北京市第二实验小学的学区房报价甚至超过30万元/平方米。《财经日报》报道安居客集团的数据显示，北京学区房去年一年的涨幅高达35%，均价已超过4.5万元/平方米；上海学区房均价逼近4万元/平方米，过去一年的涨幅约为20%，高于上海全城二手房价16%的平均涨幅。房产质量不高，房价却坚挺无比，不是这些老房子本身有什么优势，而是这些房地产享受了稀缺的教育资源溢价。对学区房重大的打击是，地方改变入学规定。玻璃幕墙（reflectionglasscurtainwall），是指由支承结构体系可相对主体结构有一定位移能力、不分担主体结构所受作用的建筑外围护结构或装饰结构。
幕墙的定期检查与维修，除上述内容外，还应包括以下几个项目：
A、防火、防雷措施是否正常可靠；
B、清洗装置有无运行故障；
C、活动部件是否灵活，有无变形、损坏等。
幕墙的定期检查与维修，宜由幕墙施工队伍进行，以免可能发生非常规操作而引起意外的事故，或必须由具有幕墙的操作人员进行。
4、幕墙的灾后检查与维修
幕墙的灾后检查与维修应按下列要求进行：
1、当幕墙遇到自然灾害或意外灾害时，在灾后应当对幕墙进行的检查，并按损坏程度对幕墙进行评价及提出处理意见。
2、根据灾后检查结果提出修复加固方案，报经有关部门审批后，选由幕墙施工队伍进行施工
玻璃由于是非晶体结构，所以其抗压能力非常强大，而抗弯曲、抗折和抗扭曲的能力非常弱。其表面抗压理论强度值可以达到1200kg/cm2，可是由于生产过程中造成玻璃表面的缺陷。因此在JGJ113-2009《建筑玻璃应用技术规程》中确定玻璃强度的数值还是比较低的。 钢化玻璃的强度比普通玻璃强度高3～5倍。半钢化玻璃的强度比普通玻璃的强度高1～2倍。玻璃由于其晶体结构的原因，所以其抗压强度大，而抗弯和抗折的强度低。因此，当外界作用于玻璃表层的张应力超过玻璃强度允许范围时，玻璃就会破损。引起玻璃破损的原因主要有：设计方面的原因；生产环节的原因；运输领域的原因；安装时产生的原因；1、性能要求的提出，应根据建筑物所在地的地域、气候条件、建筑物的体型、高度、周围环境以及建筑物的重要性等因素选取，且与GB/T15225《建筑幕墙物理性能分级》相一致。建筑物沉降的原因；人为的原因；天灾的原因；玻璃原片的质量问题；玻璃的“自爆”原因等。[2]
(3)、构件加工：点式玻璃幕墙的主要金属构件，均需车钻、冲压机床的精密加工，成批工厂化生产，现场安装精度高而质量好。而一般玻璃幕墙的铝合金多在施工现场就地用电动机具制作，加工略嫌粗糙，精度不高和效能低。(4)、玻璃品种与规格：点式玻璃幕墙所用的玻璃多为低辐射或白钢化中空玻璃，且对解决城市光污染有一定效果，玻璃规格限制不是那么严格。在这里告诉大家，中空玻璃具有隔音、隔热、防结霜、防潮、抗风压强度大等优点。而一般玻璃幕墙常采用镀膜反射玻璃，玻璃规格一般偏小。
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