教你六招识别真假房产证教你六招识别假房产证1、.看封皮。 真的房产证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色为深红色，字体纹理清晰；假的房产证封面是光滑的，颜色暗淡，封皮较软； 2. 看纸张。真房产证的内页纸张是采用水印纸，类似的水印纸。其识别方法类似的水印头像，只有在灯光下才能看出来，假产权证的水印平铺就容易看见，纸张粗糙，模糊不清；真房产证纸张光洁，挺实，用手抖动有哗哗的响声；
天津继承律师
教你六招识别真假房产证
教你六招识别假房产证
1、.看封皮。 真的房产证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色为深红色，字体纹理清晰；假的房产证封面是光滑的，颜色暗淡，封皮较软； 2. 看纸张。
真房产证的内页纸张是采用水印纸，类似的水印纸。其识别方法类似的水印头像，只有在灯光下才能看出来，假产权证的水印平铺就容易看见，纸张粗糙，模糊不清；真房产证纸张光洁，挺实，用手抖动有哗哗的响声；
3. 看发证机关盖章。
真房产证页上的盖章是由机器套红印制的房地产主管部门的公章，假房产证一般加盖手工雕刻的公章，因为纸张较薄，在背面很容易看到透过来的痕迹；
4.看注册号。
真房产证封皮反面下方的注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感，假房产证的注册号一般是由手工雕刻的章盖上去的，手摸起来没有凹凸感；
5.看附记。
真房产证第三页附记一栏的内容包括：产权来源和其中分摊面积等，假房产证的附记经常为空白；
6. 看图纸，
真房产证的房屋分户图纸是纸，纸张较厚，假房产证的纸张很薄；
当然识别真假房产证的方法还是当当地的房产主管部门、房产档案馆去查相应的记录。
债权人通过第三人的账户转款,发生纠纷后债务人不认可
债权人通过第三人的账户转款，发生纠纷后债务人不认可。
有些案件中的债权人为了防止债务人赖帐，故意将出借的款项转帐给第三人，由第三人再将该款项转给债务人。这样的行为结果是聪明反被聪明误，发生纠纷后，债务人不认可该笔债务，反驳称其和第三人之间有经济往来，事实上也确实有经济往来。第三人不是保证人，也不愿出面作证。债权人举证就比较难，仅有借据，相应的转帐凭证却是债权人转帐给第三人，第三人转帐给债务人。
债权人只有转帐凭证作为证据，无借条及合同。
债权人与债务人系朋友，合伙经营公司，债务人向债权人分二次，分别是50万、30万，笔50万的出具有借条，第二笔30万未出具借条。债权人支付是随着公司其他款项一起转给债务人的，转帐凭证上并没有这二次的单独转帐明细。纠纷发生后，债务人对笔的事实自认，第二笔不予认可，反驳为公司的购货款。终对第二笔不予认定，因为双方帐户资金来往较多，没有相应的证据链证实第二笔事实的存在。《人院关于审理案件适用法律若干问题的规定》第十七条规定：原告仅依据金融机构的转账凭证提起，被告抗辩转账系偿还双方之前或其他债务，被告应当对其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后，原告仍应就借贷关系的成立承担举证证明责任。
旷工的界定相关立法对何为旷工并不明确
旷工的界定
相关立法对何为旷工并不明确，根据《现代汉语辞典》的解释，“职工不请假而缺勤”就是旷工。显然，这一解释仅是从请假程序上进行界定，并不涉及是否需要旷工的实体理由。然而，实践中我们通常也将旷工等同于无故旷工，即没有正当理由不来上班，貌似我们在理解和处理旷工的时候需要关注旷工的实体理由。认定旷工到底是只需要实体理由还是只需要程序条件，亦或是实体、程序都需要？目前尚无定论。根据笔者的观察，实践中，对旷工的理解经历了“形式主义”（或“程序主义”）到“实质主义”（或“实体主义”）的变化过程。所谓形式主义，就是认定旷工的时候只要员工没有请假或用人单位不知情的情况下不来上班，就视为旷工。而所谓实质主义，就是在认定旷工过程中还要看是否有正当理由，换言之，即使没有请假或请假手续不全的，但若有正当理由也不能视为旷工。值得注意的是，随着劳动立法对规章制度的重视和完善，冲裁员、法官越来越倾向于实质主义的认定标准。据此，用人单位在日常管理中当然倾向于我们对旷工的传统理解，即只要不请假而缺勤就视为旷工，但必须注意实务部门的倾向性认知。
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