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沙盘模型在房地产营销中的作用

建设楼房不难，难在怎么把它销售出去。基于房地产以上的几个特征，楼盘展示是销售过程中十分重要的一步，这也是为什么近年来沙盘模型一直受到房地产开发商关注的原因。沙盘模型在房地产展示中具有以下优势：

1、优先展示

在房地产楼盘建成之前，沙盘模型可以根据项目的实际情况，按照设计图纸，通过适当比例进行缩小，还原项目建成之后的样子，细致展示楼盘的布局、规划及结构等，让客户看到楼盘建成之后的模样，给客户一个直观的感受。

高大上！济南重点区域有了三维模型景观

济南市规划局获悉，近日，济南重点区域已经搭建起三维景观模型。它作为城市系统的一部分，运用VR虚拟现实技术，结合规划设计、测绘地理信息数据制作三维模型，再利用高分辨率效果图、现状照片作为外表面纹理对城市规划及现状的各类模型进行贴图，形成城市规划、现状三维模型数据。“当时员工都认为难度太大，因为虽然每个模型高仅约40厘米，但都需要两三百个构件，全部用手工榫卯拼装，构件只有两三个毫米，必须用小针夹辅助安装，非常耗眼力。

近年来，济南市规划局不断，推进科学规划、数字规划，在济南市城市规划核心区——奥体片区、CBD、古城区、商埠区和西客站，运用虚拟现实、三维地理信息等城市技术，整合区域内城市现状、已审批规划、申报方案和城市设计数据，辅助规划管理人员进行建筑景观和高度分析、城市景观视廊控制规划、多方案比选等，逐步实现“控制引导设计、辅助方案决策、展现规划成果”的规划管理目标。基于房地产以上的几个特征，楼盘展示是销售过程中十分重要的一步，这也是为什么近年来沙盘模型一直受到房地产开发商关注的原因。

沙盘模型制作过程中的连接方式——插接与复合连接


三、插接

插接是利用沙盘模型材料自身的结构特点相互穿插组合而成的连接形式。它的连接工艺需要预先设计，在沙盘模型型材上切割插口用于连接。由于插口产生后会影响沙盘模型的外观效果。因此，插接形式一般只适用于概念模型。

此外，还可以通过其他辅助材料作插接结构，例如：竹制牙签、木质火柴棒、PVC杆/孔，然后将辅材穿插进去，要对插接部位涂抹粘胶剂作强化固定。

背景分析

博物馆是征集、收藏、陈列和研究代表自然和人类的实物以及文献，并为公众提供知识、教育、欣赏的文化教育展示机构。一个大型的综合性博物馆往往反映了一个城市乃至一个的文明水准。博物馆的数量、产品与展示设计的质量更是一个城市或地区经济和文化建设的重要内容，博物馆建筑本身常常成为城市的标志建筑之一。我们知道，博物馆所展出的物品大多具有一定的历史年代，且大部分已经无法找出原实物样品进行展出，例如恐龙、古建筑等，这时博物馆会使用模型作为代替来进行展示，通常我们把博物馆内陈列或展出的模型称为博物馆模型。与一般的沙盘模型不同，博物馆模型更强调复古、真实性，因此在模型的制作工艺以及细节方面要求颇高，只有真正了解历史、懂得艺术的人才能制作出好的模型。并通过的制作工艺，打造出与展厅风格相似、色彩及灯光搭配和谐的沙盘模型，使沙盘模型与展厅结合成一个统一的整体，给参观者以震撼的视觉美感。