问: 人们常说，形势变了，房产红利过了，怎么想到做房产这块？
武汉祥哥:我还是看好房产的机遇，我也不希望朋友以及大家错过，毕竟谁家的钱都不是大风刮来了，都是辛苦钱，希望把自己的经验和大家分享。
我确实在这方面有自己的兴趣，有兴趣才会研究，才有动力，才有恒心，能很快成为擅长，幸福的工作就是做喜欢和擅长的事，所以我愿意去做。
问：现在武汉二手房使用可以贷30
买新房
问: 人们常说，形势变了，房产红利过了，怎么想到做房产这块？
武汉祥哥:我还是看好房产的机遇，我也不希望朋友以及大家错过，毕竟谁家的钱都不是大风刮来了，都是辛苦钱，希望把自己的经验和大家分享。
我确实在这方面有自己的兴趣，有兴趣才会研究，才有动力，才有恒心，能很快成为擅长，幸福的工作就是做喜欢和擅长的事，所以我愿意去做。
问：现在武汉二手房使用可以贷30年了吗？ 听好多中介都说目前还是只能20年？
答：政策，是30年。
问：小白提问，首上有一套全款房，想出来再买，但是不了解怎么做？
答：贷分为两种，种是消费型，指的是上班族。第二种是经营型，指的是名下有营业执照，或者是有限公司占股的股东。消费型上限是100万，十年期，等额本息，年化6.37，月供可按20年期来分摊还款，20期把剩于本金一次性还清。经营贷上限是800万，一般可贷房子的6到7成，等额本息，年化6.37，可贷20年。
买房咨询
你得知道你买的房子是不是合法的商品房，所以先问的是有没有五证两书，要了解是什么开发商开发的，慎重起见，一些大的开发商，有实力的开发商开发的楼盘会更有保证一些，问还剩什么样的房子，是签合同还是认购协议，问户型，都有什么样的户型，什么样的结构，问了这么多，你可以问房价了，然后知道首付是多少。
初次买房应该注意什么
生活圈。上班的时间成本账：开车或乘公交车的上班族，若平均有两个小时花在交通上，一年就有约一个月的时间待在车里。如果把这每天花掉的两个小时集中起来，连续不断地坐一个月车，或不眠不休地开一个月车，就能体会其时间数量的可观了。
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