武汉祥哥：我们现在能做的事情比较多，绝大多数是围绕买房人的，比如选房建议（新房，二手房）/二手房代购/个人资产规划（会员）/性价比推荐/代交资料和代抢，其他购房周边资源。
主要优势我觉得有下面几点：一是行家经验和眼光，二是省钱（各类费用都市场价）三是靠谱和性价比渠道。这些也是我们自己摸爬滚打实践后精选出来的渠道。四是资产配置和规划，
问：祥哥好，问一个小白
新房
武汉祥哥：我们现在能做的事情比较多，绝大多数是围绕买房人的，比如选房建议（新房，二手房）/二手房代购/个人资产规划（会员）/性价比推荐/代交资料和代抢，其他购房周边资源。
主要优势我觉得有下面几点：一是行家经验和眼光，二是省钱（各类费用都市场价）三是靠谱和性价比渠道。这些也是我们自己摸爬滚打实践后精选出来的渠道。四是资产配置和规划，
问：祥哥好，问一个小白问题，夫妻关系存续期间以一方的名字买的房子，房产证也落的是一个人的名字。想离婚做满五，这种情况直接离了卖有问题吗？还是需要在离婚协议里约定不在产证上的一方放弃产权？这种情况还有房管局登记那边什么手续吗？
答：离不离婚、析产不析产，房子都可以卖。全款房才能析产，析产干净后，房子出售有房主一方就行。
问：祥哥，首套房用，结清后出售，再买房子商贷和算首套还是二套呢？出售后再买房，可以用商贷还是组合贷，还能提取吗？
答：商贷算首套，按二套，50万额度；只能使用2次，再出售后就不能用了；按照目前的提取政策，不支持第三套房的提取
项目简介：
琨瑜府位于关山大道以东，创业街以北，占地面积约11.5万方，总建筑面积约78.8万方，容积率4.97，共分为三期，其中一期和三期为住宅，二期为商业。目期已，三期已于2019年推出9/10/15号楼，仅剩11/12/16待售，预计2020年收官。
三期面积占地约4.8万方，计容建筑面积约27.9万方，容积率5.82，建筑密度23.43%，绿地率30%，共6栋超高层住宅，分三排排布，总计1875户，2665个车位，住宅车位配比1：1.4。户均面积约142平方米，小区定位为改善型住宅。琨瑜府三期，其中南面排紧邻光谷创业街，西面为琨瑜府商业，东面为喻家山学校和琨瑜府一期，北面为泛悦城。
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