教你六招识别真假房产证教你六招识别假房产证1、.看封皮。 真的房产证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色为深红色，字体纹理清晰；假的房产证封面是光滑的，颜色暗淡，封皮较软； 2. 看纸张。真房产证的内页纸张是采用水印纸，类似的水印纸。其识别方法类似的水印头像，只有在灯光下才能看出来，假产权证的水印平铺就容易看见，纸张粗糙，模糊不清；真房产证纸张光洁，挺实，用手抖动有哗哗的响声；
天津合同纠纷律师
教你六招识别真假房产证
教你六招识别假房产证
1、.看封皮。 真的房产证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色为深红色，字体纹理清晰；假的房产证封面是光滑的，颜色暗淡，封皮较软； 2. 看纸张。
真房产证的内页纸张是采用水印纸，类似的水印纸。其识别方法类似的水印头像，只有在灯光下才能看出来，假产权证的水印平铺就容易看见，纸张粗糙，模糊不清；真房产证纸张光洁，挺实，用手抖动有哗哗的响声；
3. 看发证机关盖章。
真房产证页上的盖章是由机器套红印制的房地产主管部门的公章，假房产证一般加盖手工雕刻的公章，因为纸张较薄，在背面很容易看到透过来的痕迹；
4.看注册号。
真房产证封皮反面下方的注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感，假房产证的注册号一般是由手工雕刻的章盖上去的，手摸起来没有凹凸感；
5.看附记。
真房产证第三页附记一栏的内容包括：产权来源和其中分摊面积等，假房产证的附记经常为空白；
6. 看图纸，
真房产证的房屋分户图纸是纸，纸张较厚，假房产证的纸张很薄；
当然识别真假房产证的方法还是当当地的房产主管部门、房产档案馆去查相应的记录。
夫妻一方举债,另一方不承认是夫妻共同债务
夫妻一方举债，另一方不承认是夫妻共同债务
在婚姻关系存续期内，只以夫妻一方名义对外举债，另一方否认是共同债务，此种情形较为常见，实践中着重于保护债权人的利益，另一方没有提供证据支持的，一般会认定为夫妻共同债务。《人院关于适用<人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二）》第二十四条规定：债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。针对实践中出现的涉及夫妻共同债务的新问题和新情况，强调债务、债务不受法律保护。对“婚姻法解释(二)”第二十四条作出补充规定，第二十四条的基础上增加两款 即： 夫妻一方与第三人，虚构债务，第三人主张权利的，人院不予支持。 夫妻一方在从事、等活动中所负债务，第三人主张权利的，人院不予支持。
银行转账凭证可作为证据
作为债权人，如果没有借条或者不慎遗失借条，建议当事人先不要急于到起诉，而是可以选择通过与债务人沟通的方式，双方确定一个还款周期和数额，要求债务人出具还款计划、还款协议等，这样，既可以取得将来主张权利的有力证据，又避免了贸然起诉，让对方知道没有借条或者借条遗失而赖账，丧失权利或者面临败诉的风险。
现实生活中，存在大量债务人下落不明、失去联系的情况，使得债权人无法通过沟通的方式来补救，只得依靠。
《人院关于民事证据的若干规定》条规定：“原告向人院起诉或者被告提出反诉，应当附有符合起诉条件的相应的证据材料。”那么，没有借条、欠条等基本的证据，该如何通过维护自身权益，什么样的材料可作为的依据呢？
熟人介绍的律师未必有经验和能力,未必就能胜任自己委托的案子
受疫情的冲击大的是旅游、餐饮和影视娱乐等，“非生存必需品”的所有行业。但是其他行业也没好到哪里去。疫情不好转，为了减少开支，估计3个月内会有裁员潮...
无论是熟人介绍的律师还是当事人自己到律师事务所找的律师，当事人都可以在与律师的交谈中判断出律师的经驵、能力和职业操守。熟人介绍的律师未必就有经验和能力，未必就能胜任自己委托的案子，当事人要靠自己的判断力去甄别、去挑选一个好律师。
首先，当事人不要年老的律师。因为我国律师制度是在1980年才开始重建，律师资格考试是从1993年起才每年举行一次，所以年老的律师多数都不是法律的科班出生，他们是1993年后，有的甚至是退休后才开始从事律师工作，当事人不要误认为他们已经执业了几十年。相反的，年龄在三十至四十岁的律师，许多人都具有法律本科以上学历，年富力强，有的已经执业了十几年，积累了丰富的办案经验。
其次，就是在与律师的交谈中找到一个好律师。当事人在与律师交谈时，从律师的谈吐，从律师对你的案子的分析和提出的处理方案，从律师沉着、冷静、从容不迫的气势中，一般当事人都能大致判断出该律师的经验和能力，判断出该律师的思维是否清晰、缜密和有条理，判断出该律师对你的案子是否有独到的见解，从而决定是否委托该律师办理你的案子。
（作者： 来源：）
