分清维保工作各主要内容的主次。概括起来可以说：故障发生要及时处理，检查测试要认真仔细、争取发现所有故障隐患，清洁润滑周期要保证。
无故障情况下，根据消防设备的产品说明书或公司规定对有关设备进行清洁润滑保养。一方面通过保养可使消防设备一直处于正常的工作状态；另一方面维保人员通过保养可加深对产品零配件的了解，因为消防产品型号繁多，仅凭经验去工作，往往会犯错误。
加强对消防规范
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分清维保工作各主要内容的主次。概括起来可以说：故障发生要及时处理，检查测试要认真仔细、争取发现所有故障隐患，清洁润滑周期要保证。
无故障情况下，根据消防设备的产品说明书或公司规定对有关设备进行清洁润滑保养。一方面通过保养可使消防设备一直处于正常的工作状态；另一方面维保人员通过保养可加深对产品零配件的了解，因为消防产品型号繁多，仅凭经验去工作，往往会犯错误。
加强对消防规范、消防报警产品工作原理的学习，这两项知识是一名合格维保技术人员必须熟练掌握的。
认真对待消防系统的检查测试，争取发现所有的故障隐患，通过检查测试加深对消防规范的理解。行俗语讲“消防设备不动就不会有问题，一动就会出现问题”，这句话表明了消防设备的特点，即：消防设备平时是不动作的，只有在真正发生火灾时，才能动作；故谁都不希望消防设备真正的动作，但谁都希望在发生火灾时，消防设备能正常动作。正因为消防设备平时不动作，故长时间不检查测试消防设备动作情况，消防设备就会产生许多故障隐患；只有按照一定周期对消防设备进行检查测试，才有可能杜绝故障的发生。
电气防火1．配电房地面应安装绝缘地板，配置灭火器材，禁止烟火。在电气装置和线路周围不准堆放易、腐蚀材料和物品。2．现场配置的各种保护器、电路、设备等应有可靠的接零接地保护，确保电气绝缘，防止闪耀。3．加强电器防火教育，进行电气防火知识教育和宣传，建立防火安全检查制度，每月例行检查，发现问题及时处理。4．在电气防火重点处设置禁止标志。三、组织机构1．防火领导小组见表3-4。防火领导小组表3-4施工现场各部门、防火措施一、木工棚防火须知1.木工棚内严禁吸烟。2.木工棚内严禁动用明火。3.木工棚不准堆放易易物品及危险物品。4.夜间作业不得使用碘钨灯照明。5.下班前必须将木屑、刨花、零星木块清除干净。6.下班时必须切断电源。7.必须配备消防灭火器材。二、仓库治安、防火安全管理措施严格执安部《仓库防火安全管理规则》。库房包括门窗设置必须牢固，大型和要害物件必须按规定设置报警器和避雷针。配备相应的值班巡逻力量。认真执行值班、巡逻制度。爆物品必须单独设置仓库存放，配备足够的消防器材。各种材料应分类分规格存放整齐。仓库管理人员离库时，应随时关窗、断电、锁门。管理员应认真执行各类物资器具的收、发、领、退、核制度，做到帐、卡、物相符。提货单、凭证、章有专人保管，已发货的单据应当场盖注销章。仓库内严禁用碘钨灯取暖，不准私烧火炉、电炉。严禁火种进入。仓库通道禁止堆放障碍物，保持消防道路畅通。按标准配备足够的消防器材，经常进行防火安全检查，发现大险隐患，必须及时采取措施，予以消除。仓库内严禁吸烟和带有火种的人进入。仓库附近动火须经审批。下班前应作巡视检查、关窗、断电、锁门，根据需要安排值班人员。三、施工现场防火措施各单位在编制施工组织设计时，施工总平面图、施工方法和施工技术均要符合消防安全要求。施工现场应明确划分用火作业、燃材料堆场、仓库、易废品集中站和生活区等区域。
为了保护人的生命财产的安全，对消防的要求越来越高，其中水灭系统是主要安全设施，而消防泵房便是该系统的“心脏”，为其提供源源不断的供水。一、安装问题安装时要严格按照设计图纸进行施工，但图纸不是很细，这就要求施工人员根据施工经验及相关规范进行施工，这里只介绍容易出现的问题。1.配合土建预埋问题由于消防泵房采用钢筋混凝土浇筑，泵房内管道较多，为不影响后期消防施工，应做好预埋。
（1）消防泵房一般设置在地下，管道的进出孔全部采用防水套管预埋，有些施工单位为省事，采用普通套管，这都是不合格的，特别是消防泵的进水管套管要采用优防水套管。根据施工经验，如果做的不好，投入使用后，在套管出经常会渗水。
（2）套管埋设位置根据图纸要提前计算好，不能完全相信图纸，要综合考虑，避免后期安装产生问题不好解决，特别是一些小的工程，图纸设计的不是很准确，不是很符合现场的实际状况。2.消防泵安装隔振及管道支托架问题消防泵在启动及其运转过程中，消防泵本身振动较大，在刚停止的瞬间由于水压影响，止回阀瞬间关闭，均会对泵体及管道产生较大振动，因此合理隔振及采用合理的支托架施工对保护非常重要。
（1）图纸要求安装隔振装置必须按要求安装，不应再在底座与基础间加装垫片，有的施工人员为了稳固泵体，增加垫片，就起不到隔振的作用了。
（2）进水管道未加装支架，出水管道安装普通吊架进水管道上不加装支架，整个管道、阀门、过滤器等部件通过可挠性管全压在泵体上，且对可挠性管长期压力影响其特性，因此应在阀门管道处严格按要求设置支架。泵体出水管道上应采用弹性吊架，不能采用一般吊架，由于泵的运行及停止对管道冲击较大，管道、阀门等部件的重量加上冲击力全集中在泵体及吊架上，对泵体等伤害较大，选用弹性吊架对该力较好的缓冲，另一方面对管道上的仪器仪表（如压力表、水流剂量计等）也起到很好的保护作用。
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