农村不可能不让建房，只是在新农村的建设过程中，提出了各种要求，打造现代化的新式小区。而在之前对宅基地的申请和房屋的建设并没有太多的限制和要求，但随着社会的发展进程，越来越多的人盖起了楼房。但在这个过程中房屋的样式和结构参差不齐，让农村始终扣上脏乱差的环境面貌。而现在提出了标准化的小区式设计，对房屋的规格和样式都有统一的标准，并没有说不让盖房。
但事实上很多人在
别墅式农村自建房
农村不可能不让建房，只是在新农村的建设过程中，提出了各种要求，打造现代化的新式小区。而在之前对宅基地的申请和房屋的建设并没有太多的限制和要求，但随着社会的发展进程，越来越多的人盖起了楼房。但在这个过程中房屋的样式和结构参差不齐，让农村始终扣上脏乱差的环境面貌。而现在提出了标准化的小区式设计，对房屋的规格和样式都有统一的标准，并没有说不让盖房。
但事实上很多人在过去的房屋建设中违背了一户一宅的原则，一家有多处宅基地，甚至占用农用地进行建房。这些都不符合的法律规定，甚至有很多人的宅基地面积过大，房屋的建设面积严重超出的比例限制。
现在的新农村建设中，很多农村都规划了小区式的建房。既达到了对美好乡村的建房要求，也改变了农村脏乱差的落后局面。同时也极大的保证了村集体的土地资源，让更多的人有土地种。而在建房的要求下还针对农村的五保户和孤寡老人提出了免费建房的福利，让这些老人享受到的福利政策，让他们的养老能够有所依靠，让这些人真正享受家的温暖。
农村建房注意事项
重新申请宅基地建房
申请流程与上面基本一致，不同的是乡镇初审通过后，还要报县(市、区)住房城乡规划建设主管部门审查，合格后核发乡村建设规划许可证。另外材料准备方面，除了户籍1证明等三项，需占用农用地的，要提供村民委1员会出具的拟占用农用地的情况说明。
宅基地有偿使用、有偿退出
有些省份正在探索农村宅基地的有偿使用、有偿退出和农民自主管理。主要是针对宅基地超面积使用，对超出标准但是已经开始建设的农村宅基地，对确认超占的面积进行有偿使用。
对符合申请宅基地建房条件，自愿放弃建房资格或是自愿退出宅基地的给予补偿和奖励。
根据《关于农村超高超大建房专项整治行动的通知》，它明确规定了农村住房的占地面积和农村房屋的建筑层数。农村住房建设技术政策有以下规定：1、房屋布局农村房屋布局分为垂直分户（主要是指建筑层数2到3层）和水平分户（建筑面积4到5层）。2、高度规定这两种类型的房屋每层的高度是不得超过3.3米的，这也就意味着在农村建房，如果是建两层的，不能超过6.6米，如果是三层的，不能超过9.9米。其实zui新农村建房政策法规之所以做出这样的规定，就是为了保护我们的人生安全。一旦超过规定高度，就会存在着一定的安全隐患，这是毋庸置疑的。所以农村自建房一定要符合对于自建房高度的规定，否则将会面临着拆除风险。扩展资料： 农村宅基地管理办法是依据《人民共和国土地管理法》、《人民共和国物权法》等相关法律、法规、政策规定的，结合本县实际情况制定的针对农村村民合法使用或依法批准用于建造住宅的集体所有地的管理办法。
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