企业视频展播，请点击播放视频作者：郑州市雷军验房咨询有限公司
验房项目主要分为三类：1.文件验收：审核开发商是否具备交付的全部法律文件。2.室内验收：通过视觉上的观察和一般性的操作并借助于一些仪器设备，对房屋各主要系统及其构建状况进行评估。3.室外验收：对楼盘使用的相关配套设施进行查验。外墙裂缝1.在墙体中呈现斜向裂缝，裂缝走向凹陷处2.在建筑下部比较明显由下向上发展，呈“八”字，
收房质量验收电话
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视频作者：郑州市雷军验房咨询有限公司
验房项目主要分为三类：
1.文件验收：审核开发商是否具备交付的全部法律文件。2.室内验收：通过视觉上的观察和一般性的操作并借助于一些仪器设备，对房屋各主要系统及其构建状况进行评估。3.室外验收：对楼盘使用的相关配套设施进行查验。外墙裂缝1.在墙体中呈现斜向裂缝，裂缝走向凹陷处2.在建筑下部比较明显由下向上发展，呈“八”字，倒“八”字﹑水平、竖缝。
业主在收楼时，首先要审核开发商是否具备交付的全部法律文件，必要时可以要求核对相应原件。只有证件（原件），才能签署收楼单。只要开发商手续不完整，即便该房屋实际不存在质量问题可以实际居住，也不能视为法律意义上的交付。业主也有权拒绝在相应手续上签字并要求开发商承担逾期交房的违约责任。区级以上质检站核发的《房屋质量合格证明》。-必须具备。 2、开发商提供的房屋的《住宅书》-必须取得，要带走。
验房时一定书面记录相关问题，便于与工程部联系整改事项。验房时仔细检查，有些细节问题很容易疏忽，比如窗子的密封是否完善。验房切忌着急，多看、多问、多记录。 第三项：验房注意问题分述：厨房烟道：用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方十公分左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。卫生间通风：应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备可安装性，同时用上法测抽力。烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。
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