项目的投资风险
1、资产,它是基于网络的,可以通过网络进行实时传输的一种数字资产,1基本的一个特点就是可以直接进行点对点的传输。
2、技术风险。主要是技术路线的可实施性和新技术的替代性产生的风险;另外资产的查询、交易、保管需要基于一定的技术基础,操作不当也会产生风险。还有程序的安全漏洞等。
3、运营风险。资产相关的项目处于早期阶段,运营面临较大的不确定性,项目进度直接影响资产
房地产股权价值分析报告
项目的投资风险
1、资产,它是基于网络的,可以通过网络进行实时传输的一种数字资产,1基本的一个特点就是可以直接进行点对点的传输。
2、技术风险。主要是技术路线的可实施性和新技术的替代性产生的风险;另外资产的查询、交易、保管需要基于一定的技术基础,操作不当也会产生风险。还有程序的安全漏洞等。
3、运营风险。资产相关的项目处于早期阶段,运营面临较大的不确定性,项目进度直接影响资产的价值。
项目的合约履行能力风险。在项目运作和建设过程中,涉及土地转让、融资、设计、监理、工程地质勘察、设计与勘察设计成果审核、招标代理、施工、材料设备供应、质量检测、销售委托、购房等合同或协议签约、履约过程,由于项目的一次性(不可重复性)特点,建设周期又比较长,涉及的方方面面又比较多,如果在关键的过程出现控制失误,那将给项目造成相当大的麻烦。
公司的偿债能力。目的在于确保投资的安全。具体从两个方面进行分析:一是分析其短期偿债能力,看其有无能力偿还到期值务,这一点须从分析、检查公司资金流动状况来判断。二是分析其长期偿债能力的强弱。这一点是通过分析财务报表中不同权益项目之间的关系、权益与收益之间的关系,项目运营及偿债能力综合分析报告公司,以及权益与资产之间的关系来进行检测的。短期债务i清偿能力比率。
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