105㎡三房两厅两卫：边户小户型，南北通透，双开间朝南，南向阳台，三个房间均带有飘窗，优化面积多，得房率较高，同时三房两卫的设计也保证了户型的功能性，相较于97㎡户型，舒适度有所提升。
113㎡三房两厅两卫：边户，整体户型方正，南北通透，三开间朝南，动静分区，优化面积多，得房率较高。南向大面宽景观阳台连接次卧，观景效果好。主卧套间设计，性好，舒适度较高。
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二手房买卖
105㎡三房两厅两卫：边户小户型，南北通透，双开间朝南，南向阳台，三个房间均带有飘窗，优化面积多，得房率较高，同时三房两卫的设计也保证了户型的功能性，相较于97㎡户型，舒适度有所提升。
113㎡三房两厅两卫：边户，整体户型方正，南北通透，三开间朝南，动静分区，优化面积多，得房率较高。南向大面宽景观阳台连接次卧，观景效果好。主卧套间设计，性好，舒适度较高。
125㎡三房两厅两卫：边户，整体户型方正，南北通透，4开间朝南，卧室均带有飘窗，优化面积多，得房率较高，主卧是套房设计。加上南面的大面宽景观阳台，整体舒适度更加。
综合评价：
整个光谷中心城的住宅用地越来越少，拥有毛坯+小户型的项目更是屈指可数，该盘能够满足大多数想在光谷置业的购房者需求；位于光谷中心城核心区，距离核心商业区较近，靠近高新大道，后期发展潜力强劲；周边规划有双地铁，距离地铁11号线豹澥站约900米，距离规划的13号线高科园站约200米，公共交通出行较便利。
进入七月后，一个很明显的感觉就是，相比五六月份，市面上的笋盘数量在减少，好不容易出来一套的，也很快就被扫了，我们关注的多个小区中，有些小区成交价格不知不觉开始轻微上扬，当然目前还是个案没有展现，我们先来回顾一下近三个月的二手房交易情况：
5月，二手住房成交4843套，环比增长60.81%，户均成交面积95.1㎡；当月，新房成交11977套，二手房成交量是新房的40.4%。
6月，二手住房成交8320套，环比增长71.79%，户均成交面积93.9㎡；当月，新房成交13315套，二手房成交量是新房的62.5%。
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