1.采用包钢加固法对混凝土梁加固：大范围提高混凝土梁因增大荷载造成的受弯、受拉不足，可根据受弯、受拉承载力的大小，在梁的两个角采取不同厚度的角钢加腹板封缝压力注胶。2.采用包钢加固法对混凝土柱加固：主要提高混凝土梁因增大荷载（提高荷载大）造成受压不足，可根据受弯、受拉承载力的大小，在柱子四周采取不同厚度的角钢加腹板封缝压力注胶。
根据《混凝土结构加固设计规范》（GB50367-2013）规定，
老旧房加固方案
1.采用包钢加固法对混凝土梁加固：大范围提高混凝土梁因增大荷载造成的受弯、受拉不足，可根据受弯、受拉承载力的大小，在梁的两个角采取不同厚度的角钢加腹板封缝压力注胶。2.采用包钢加固法对混凝土柱加固：主要提高混凝土梁因增大荷载（提高荷载大）造成受压不足，可根据受弯、受拉承载力的大小，在柱子四周采取不同厚度的角钢加腹板封缝压力注胶。
根据《混凝土结构加固设计规范》（GB50367-2013）规定，混凝土结构的加固设计使用年限，应按下列原则确定：
1.建筑加固后的使用年限，应由业主和设计单位共同商定；
2.一般情况下，宜按30年考虑；到期后，若重新进行的可靠性鉴定认为该结构工作正常，仍可继续延长其使用年限；
3.对使用胶粘方法或掺有聚合物加固的结构、构件，尚应定期检查其工作状态。检查的时间间隔可由设计单位确定，但靠前次检查时间不应迟于10年。
由以上两项规定可以得出，一般建筑物在经过加固改造处理并验收合格后，试用期可以增加30年。
那么怎样规定建筑加固施工合同的质保期？下面看下法律有关规定是怎么说的：
从《建筑法》第六十条规定建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。
建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。
1.表面处理:包括原结构贴合面处理及钢板贴合面处理，贴合面处理是关键的工序,
应认真进行。
(1)原结构贴合处理:用钢丝刷将表面松散浮渣刷去并用吹风机吹去表面灰尘，如
原结构凹凸不平应再用环氧树脂砂浆进行修补。
(2)钢板贴合面处理:用角磨机打磨、直到露出金属光泽。打磨粗糙度越大越好，.
打磨纹路与受力方向垂直，固定前用棉纱沾擦拭干净。
2.划线定位:根据加固施工图，准确地在混凝土表面划出处理部位轮廊线及定出定位
螺栓位置。
3.螺栓固定: 用电锤钻孔，孔洞、螺栓界面处理，放胶管，安装螺杆。
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