从曾经的直营管理模式到开放加盟，让加盟成为主流，功夫找房实现了进步战略的转型升级。功夫找房天使轮融资发布会即将举行。本次发布会将是功夫找房的一个新起点，也是一个全新的突破点。
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房地产公司加盟
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功夫找房融入资本运营、平台打造、互联网思维、事业合伙人为文化精髓，首创0加盟费，全员持股、加盟直营式管理、赠送客户分红权等商业模式，特别是 “加盟体制，直营管理”的带店加盟模式，和“投资不管理，总部全运营”的投资合作模式深受加盟商青睐。
创始人刘林先生于2005年在县级城市创业起家，前身系“利群利民房产”，十五年专注房地产中介事业发展，努力打造中小城市房地产中介联合。线上线下无忧管理，、招聘、培训、金融、运营等一站式服务；PC端、手机APP管理客户；微站小程序扫码看房；互联网自动检索房源；海量一手楼盘分销渠道，为中小微中介公司提供一套安全、共享的运营解决方案。
原来有贷1款的房子还能卖吗？
有的人买房后，房贷还没还完，由于改善住房或者其他原因要卖房子，处于还贷中的房子能卖吗？怎么做才能将有贷1款的额房子出售出去？
有贷1款的二手房不能卖
目前国内贷1款买房的情况下，贷1款银行均会在原房屋上设立抵1押。根据《物权法》第yi91条第二款规定：“抵1押期间，抵1押人未经抵1押权人同意，不得转让抵1押财产，但受让人代为清偿债1务消灭抵1押权的除外。”也就是说，房屋产权人没有经过银行的同意，不得转让房屋，除非购买人愿意替房屋产权人代为还清银行的债务。
因为贷1款未还清的房子是不能变更产权的，买房的人拿不到产权证，所以只有偿还完贷1款后才能过户。
买东西主要都是图个舒心，当我们收到实物与当初描述的产品不同，或者我们已经不喜欢或没有多余的资金去购买的时候，我们大都可以选择退货。房产商品房的购买也不例外，当然一般的退货都有相关的退货要求。那么当我们需要商品房退房的时候，需要满足那些条件才可以退房呢？
1、开发商开发手续不全。目前开发商必须证件才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商应当返还购房人交纳的房款。
2、延期交付房屋。这是常见的一种情况，当楼盘当了规定的交房时间却没有准时交付的时候，根据现在《商品房买卖合同纠纷解释》的规定，开发商经购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。
3、房屋与当初合同描述不符。开发商在未经购房者同意的情况下，擅自更改户型、朝向、面积等有关设计。开发商构成违约行为，购房者有权退房，购房者可以依据合同约定可要求开发商退房。
4、房屋质量问题。根据解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。
5、房屋面积存在误差。如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。
6、不能办理产权证。在合同规定期限内，开发商没有按照规定要求办理产权证，属于违约行为，购房者可提出退房。
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