武汉祥哥：这是一个非常好的时代，我国的城镇化是人类大规模的人口大迁徙之一，经济发展也正经历着人类快的经济增长时期之一，希望大家在条件允许的情况下，抓住这次人口和经济红利买入房产，人一生遇到的好机会很少，只要能抓住一两个很可能实现人生逆袭，现在的买房时机是一个的机遇。
谢谢祥哥接受我们的采访，预祝祥哥和他的祥哥评房能蒸蒸日上！
近段时间，各类房圈绕不开的一个热
抢房
武汉祥哥：这是一个非常好的时代，我国的城镇化是人类大规模的人口大迁徙之一，经济发展也正经历着人类快的经济增长时期之一，希望大家在条件允许的情况下，抓住这次人口和经济红利买入房产，人一生遇到的好机会很少，只要能抓住一两个很可能实现人生逆袭，现在的买房时机是一个的机遇。
谢谢祥哥接受我们的采访，预祝祥哥和他的祥哥评房能蒸蒸日上！
近段时间，各类房圈绕不开的一个热门话题就是抄底武汉，很多人跃跃欲试，一些外地朋友纷纷咨询武汉怎么破xian购，其实对于祥哥圈内的老朋友们来说，xian购不是问题，这也不是今天我们想谈的话题，我们想说的是“抄底武汉”到底现不现实。所谓“抄底”，意味着楼市出现了大幅度的回调，比如20%-30%，跌的很惨了，或者认为目前已经在底部，实际上，我们看到武汉的楼市整体上较为平稳，不论是新房还是二手房，都没出现砸盘的情况，所以，不能简单以“抄底”来形容目前的市场。但是，当前武汉楼市确实存在很大的机会，下面我们会从几个方面展开来讲：
我们再来看具体小区，选取的是光山大道、光谷东、白沙洲、四新等二手房交易热门区域的热门楼盘，交易量足够大，可以消除样本数量小导致的偏差，同时，尽量保证楼层、面积、户型、装修、满二情况等要素基本一致。
关山的保利时代，73平中高层南向两房，6月底一套简装不满二房源比5月初相同条件的满二精装房，成交还贵了10万。
光谷东的朗诗里程，70平高层南向两房，7月初的简装房比5月初毛坯房源，成交价贵14万。
白沙洲的保利上城，116平高层三房二卫，7月初的精装房比5月中旬的毛坯贵了42万，除去精装成本，价差至少也在15-20万。
四新的广电兰亭时代，同样是72平北向两房精装房，成交价从4月下旬的126万，涨到6月份的129万，再到7月初的138万，上涨近10%。
我是武汉祥哥，亲自买卖房产20余套，过去一年帮助1000+朋友买到中意的楼盘，请关注“武汉祥哥评房”。
问：祥哥，你好，这段时间断断续续在看房，但总是下不了决心买，担心房价下跌，请问现在是合适的购房时机吗？
答：大多数人一辈子可能也就买一两次房子，中间间隔的时间又很长，所以每一次置业都和小白没什么两样。而我们在这一行里待的时间足够长，置业的经历也比一般人丰富，所以可以和你讲一讲历史，未来不一定会按照过去的历史一模一样发展，但道理是通的。
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