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众所周知，只要你买的期房，到交房的时候房子肯定会出现各种各样的问题，大大小小，或多或少，与当时签合同的时候买的房子要说一样的那肯定是没有，尤其是精装修的房子，问题更是比比皆是。于是又产生了一种新的职业——验房师。所谓验房师，就是通过一些工具来检验房屋的质量是否合格，比如说墙面是否垂直，地面是否空鼓，使用的材料是否是当
第三方验房师收费
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视频作者：郑州市雷军验房咨询有限公司
众所周知，只要你买的期房，到交房的时候房子肯定会出现各种各样的问题，大大小小，或多或少，与当时签合同的时候买的房子要说一样的那肯定是没有，尤其是精装修的房子，问题更是比比皆是。于是又产生了一种新的职业——验房师。所谓验房师，就是通过一些工具来检验房屋的质量是否合格，比如说墙面是否垂直，地面是否空鼓，使用的材料是否是当时公示的材料，水管是否漏水等等是否合格的一种工作。那么，期房交房的时候是否要请的验房师来检验呢？
说起验房，很多人都会觉得只有精装房需要验房，但是，其实毛坯房也需要，因为好的毛坯房质量是奠基的开始，好的装修质量离不开基层就做的很好。所以毛坯房也需要进行验房，将空鼓、裂纹、渗水这一类问题从源头解决！如果不验房直接装修，基层出现了问题，装修做的再好也没有用，各种大问题，小问题就会随之而来。所以毛坯房检查应特别注意哪些问题？让我们来看看。一，查验房子的墙面。墙面环境需要我们注意的是：空鼓，平整度，以及产生裂纹。
四、延期交房问题
这种情况，其实在实际生活中是经常有发生的，尤其是新房。这主要是因为新房是期房，而在买期房时，由于工程巨大，常常会出现延期交房的情况。如果发生这种情况，购房者还不能立马解除合同，此时，双方可约定一个宽限的日期。因此，在买房时，购房者你一定多问问关于延期交房的问题以及作出相关的约定。如果在宽限日期内还不能交房，那么购房者就有权解除合同，并且开发商还要归还购房者全部房款，赔偿相应的利息。
五、擅自变更规划问题
一般来说，只要你签订了购房合同，那么该房子的全部地方开发商都是不能更改的。但凡事都有例外，如果开发商在建设楼盘时，擅自变更合同中约定好的规划，那么购房者就有权解除合同，因此购房者一定要事先多问问这个问题，并了解小区的规划情况、竣工情况等。
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