武汉祥哥：这是一个非常好的时代，我国的城镇化是人类大规模的人口大迁徙之一，经济发展也正经历着人类快的经济增长时期之一，希望大家在条件允许的情况下，抓住这次人口和经济红利买入房产，人一生遇到的好机会很少，只要能抓住一两个很可能实现人生逆袭，现在的买房时机是一个的机遇。
谢谢祥哥接受我们的采访，预祝祥哥和他的祥哥评房能蒸蒸日上！
认购书约定明确，定金不返还
二手房信息
武汉祥哥：这是一个非常好的时代，我国的城镇化是人类大规模的人口大迁徙之一，经济发展也正经历着人类快的经济增长时期之一，希望大家在条件允许的情况下，抓住这次人口和经济红利买入房产，人一生遇到的好机会很少，只要能抓住一两个很可能实现人生逆袭，现在的买房时机是一个的机遇。
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认购书约定明确，定金不返还
与种情况不同，如果认购协议明确约定了签订合同的条件和具体内容，购房者单方面不同意签订购房合同，购房者就要承当违约责任，开发商则有权拒绝返还定金。
双方未就额外事项达成一致，定金应予返还
签订房屋认购协议时通常无法覆盖所有情形，比如因限购、限贷导致购房者失去购房资格，这种情况下购房者可能无法依约签订购房合同，此时购房者和开发商都不存在违约行为，双方均不用承担违约责任，开发商应将定金返还给购房者
通过对比上述同小区、同户型、相近楼层房源的成交价，可以看出从四月底到7月，这些小区二手房的成交价有回暖的苗头，当然也不排除受疫情影响，推迟到来的“小阳春“造成的涨价。总而言之，整体的趋势就是：疫情对武汉楼市造成的冲击差不多已经结束，当然笋盘还是在出现，只是数量在慢慢减少，购房者的信心正在恢复，市场筑底基本完成，只要不过度打压，武汉楼市会保持健康的行情。
考虑到新房价格已经明显高于同区域的二手房，我们还是坚持今年一贯的观点，那就是买二手。但是和四五月时的差别在于，不必过分纠缠笋盘的笋度，价格合适性价比还行就可以考虑入手，因为笋盘在减少，卖家预期也在回归。
至于买哪里，还是要结合自身的需求，工作需要那么就近，要上学就重点选武昌、江岸，或者买自主喜欢的砸钱上学，投资的话重点考虑武昌、洪山、东湖高新和江岸区，这几个区长期以来是二手交易活跃的区域，人口净流入多，流通性好。
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