外墙维修抹灰阶段原因分析
从原材料角度分析：
抹灰砂浆性能不良：严格检查成品砂浆配合比及产品合格证，并对成品砂浆进行复试检测。
基层处理:
抹灰面基层处理问题：主要由墙面污染物未清理干净、抹灰前墙面未充分浇水湿润、对光滑的墙面不做凿毛等专项治理等。
从施工工艺分析：
1、抹灰工艺问题：抹灰未按规定分层进行、分层间歇时间过短等。
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外墙维修抹灰阶段原因分析
从原材料角度分析：
抹灰砂浆性能不良：严格检查成品砂浆配合比及产品合格证，并对成品砂浆进行复试检测。
基层处理:
抹灰面基层处理问题：主要由墙面污染物未清理干净、抹灰前墙面未充分浇水湿润、对光滑的墙面不做凿毛等专项治理等。
从施工工艺分析：
1、抹灰工艺问题：抹灰未按规定分层进行、分层间歇时间过短等。
2、抹灰层过厚或过薄：主要原因是主体或墙体表面尺寸、形状、平整度等偏差未进行有效处理。较厚部位抹灰没有分层进行。
贵州外墙维修公司浅析外墙门窗部位引起的渗漏问题
窗下框未设置泄水孔或泄水缺口，使底框长期积水而造成窗台渗水；
框体的雨水槽开的不对，排水不及时。
安装框体时，固定丝将框体打透，雨水顺丝眼下渗入飘窗内；
框体与墙体相连处密封胶没打好。
窗顶贴砖处理不当，窗顶砖块贴成水平状，甚至帖成“反流”状，使雨水顺着顶砖流入窗框内；
窗框的外侧与外墙瓷砖之间未有留缝，或虽有留缝但缝内填满水泥膏，也可造成窗框渗水。
窗角出现渗水，此现象是由于窗框的竖料和横料的接口漏打玻璃胶或打胶不严所致；
门窗框与墙体间在抹灰前没有浇水湿润墙体，抹灰后砂浆中的水分很快被基层吸收，影响粘接力和产生脱水干裂，形成雨水通道；
贵州外墙维修修补开裂脱落的施工要求
原施工上料高车架范围外墙饰面施工要求及注意事项；
施工范围： 原施工上料高车架范围外墙未进行外墙饰面施工的墙面。为保证此处范围墙面色差及分格的一致与完整，与已完成饰面的交接缝的接茬应留在阳台阴角及外墙雨水管处。
施工做法： 按原图纸外墙饰面做法及仿砖外墙面饰面工艺施工。
质量要求：施工仿砖或拉毛，仿砖要求砖缝要保证横平竖直、宽窄一致，仿砖尺寸大小均匀（不得允许出现大小砖及刀把砖的现象）。不允许出现抹子印。拉毛的地方砂纸要打到位、不允许出现抹子印、鼓包、阴阳角不平直的现象。
施工安全：上架子操作之前必须带好安全帽、系好安全带并要检查脚手架拉接是否牢固。在架子上操作时必须站在脚手扳上，随时将安全带挂在脚手架管上。
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