近段时间，各类房圈绕不开的一个热门话题就是抄底武汉，很多人跃跃欲试，一些外地朋友纷纷咨询武汉怎么破xian购，其实对于祥哥圈内的老朋友们来说，xian购不是问题，这也不是今天我们想谈的话题，我们想说的是“抄底武汉”到底现不现实。所谓“抄底”，意味着楼市出现了大幅度的回调，比如20%-30%，跌的很惨了，或者认为目前已经在底部，实际上，我们看到武汉的楼市整体上较为平稳，不论是
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近段时间，各类房圈绕不开的一个热门话题就是抄底武汉，很多人跃跃欲试，一些外地朋友纷纷咨询武汉怎么破xian购，其实对于祥哥圈内的老朋友们来说，xian购不是问题，这也不是今天我们想谈的话题，我们想说的是“抄底武汉”到底现不现实。所谓“抄底”，意味着楼市出现了大幅度的回调，比如20%-30%，跌的很惨了，或者认为目前已经在底部，实际上，我们看到武汉的楼市整体上较为平稳，不论是新房还是二手房，都没出现砸盘的情况，所以，不能简单以“抄底”来形容目前的市场。但是，当前武汉楼市确实存在很大的机会，下面我们会从几个方面展开来讲：
地理位置：东湖高新区高新二路与高科园路交汇处东200米，大区位上属于光谷东的光谷中心城板块，紧邻光谷中心城商务区和高新大道主轴，高新大道被誉为光谷中心城的黄金主轴。
交通情况：周边道路网规划的非常平整，主干道多且密集，从项目向南直接上高新二路，向西走可连接南湖大道，直达光谷核心和南湖片区；或者向西上三环，直达武汉三镇，向东则可直达鄂州。随着三环线、东湖隧道、雄楚大道高架等项目的完成，光谷中心城将与机场、火车站、武昌核心区实现更衔接。
问：祥哥，能否给推荐几个光谷的二手楼盘，谢谢！
答：光谷中心城的几个楼盘，如国采，光谷之星，北辰，朗诗，绿地。多看看，淘一淘。
光谷 小米武汉总部
问：祥哥请教一下，后湖与光谷这两个地区的房哪个更适合投资？谢谢！
答：从投资来讲，这两个板块都有一定的投资潜力，在板块层面，我还是更看好光谷中心城，至于具体的投资回报，需要细化到楼盘和房源。
问：祥哥好！请推荐下武昌增值潜力大的，总价在300万以内的学区房。新盘、次新都可，另外光谷东单价直冲2万，请对该区域的天花板做个预测，谢谢！
答：武昌300万内学区房，可以看看百瑞景、东方莱茵、复地东湖、橡树湾、融侨城、保利华都等。 光谷中心城以后至少看齐关山，所以看看目前关山的价格吧。欢迎参加我们线下的私享会或一对一面谈，会员专属权益。
购买难度：
即将推出的12#楼仅有170/190两种大户型，总价预计400W起，且均价超过20000/平，无需采用刚需优先选房，除部分好楼层需要抢之外，总体买到的机会较大。
首付区间：
琨瑜府前期均价22600元/平，至于12#楼开盘的价格，由于距离上次开盘已有三四个月，可能会有小幅涨价，也有可能因为户型过大而不涨，按照均价23000计算的话，三成首付预计117万起。
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