武汉买房有一些网红盘，代抢都难买到，网上传要喝cha费，是真的吗？有必要吗？
武汉祥哥：武汉买房确实是这样的，17-18年的一波涨价潮后，出台政策压低备案价来控制疯狂上涨的房价，后新房价格很低，很多新盘周边二手房价格，买房人蜂拥而上抢性价比新房，然后就出现了茶水盘。
其实茶水盘基本是性价比好的盘，客户数量不超过房源数2倍以上，单价不周边二手房
新房
武汉买房有一些网红盘，代抢都难买到，网上传要喝cha费，是真的吗？有必要吗？
武汉祥哥：武汉买房确实是这样的，17-18年的一波涨价潮后，出台政策压低备案价来控制疯狂上涨的房价，后新房价格很低，很多新盘周边二手房价格，买房人蜂拥而上抢性价比新房，然后就出现了茶水盘。
其实茶水盘基本是性价比好的盘，客户数量不超过房源数2倍以上，单价不周边二手房1-2千以上，都不好意思称为茶水盘。
要不要买茶水盘，要看两点：
1、 算好账：如果加上cha水费，每平米价格对比还有优势，可以选，如果加上后价格高的离谱了，就马上撤退。
2、 找对人：cha水费有的是假的，收了后跑路或者，收了不办事，渠道不靠谱，搞不定，耽误买房时机，要谨慎选择。
有朋友问我有没认识的，在这行这么多年，肯定认识，我有时也会顺带推荐价格合理、实力靠谱的渠道，帮助买房人买到喜欢的房，也是解决了他们的买房难题。
如果你是在大城市打工的朋友，千万不要回老家买房，尤其是那种四五线城市和小县城。没有房子结不了婚，那就宁可不结婚。你用青春和生命换来的一点点积蓄决不能浪费到县城里。
不要给老家的父母和兄弟姐妹买房，更不要借钱给他们在老家买房买车和装修。否则你会像樊胜美和房似锦一样，被活活拖死！
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穷人买套房，除了定居之外，的功能就是升值，而是享受。因为不能一步到位，所以，只能依靠未来升值换房后再享受人生。
穷人买房准则就是升值。苦个五年，才有弯道超车的机会。所以，买到升值快且没有硬伤的房子，是的任务。
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