贵州外墙维修公司浅谈高空外墙产生渗漏水的原因
外墙面：因该工程外墙体为剪力墙+加气砖组合，砌块与外剪力墙交接处产生竖向裂缝、外砌块墙与框架梁处由于沉降产生的水平裂缝（斜砌灰缝不饱满），外墙饰面抹灰涂料不严实，出现空鼓裂痕，下雨时雨水便从这些虚弱部位渗进墙体而出现了渗漏水。因外剪力墙面保温层图纸设计做法不合理(保温外抹2公分砂浆层），因四季气候关系，受热胀冷缩的影响，外墙
大楼外墙维修公司
贵州外墙维修公司浅谈高空外墙产生渗漏水的原因
外墙面：因该工程外墙体为剪力墙+加气砖组合，砌块与外剪力墙交接处产生竖向裂缝、外砌块墙与框架梁处由于沉降产生的水平裂缝（斜砌灰缝不饱满），外墙饰面抹灰涂料不严实，出现空鼓裂痕，下雨时雨水便从这些虚弱部位渗进墙体而出现了渗漏水。因外剪力墙面保温层图纸设计做法不合理(保温外抹2公分砂浆层），因四季气候关系，受热胀冷缩的影响，外墙面层开裂已失去防水效果，雨水穿过裂缝，渗到保温板隔热层，导致墙体出现渗水。
外墙面上留有的凹线槽处，遇长时间的连续降雨，雨水会沿墙面的凹槽渗入墙体出现渗漏。
对于外窗露台、小屋面与房间交界、飘窗板、空调板与墙面交界处易渗漏。
在主体结构施工过程中，预留的各种施工孔洞（如脚手架眼、步步紧、穿墙的螺栓孔、外挑架槽钢孔、刚性拉结点留孔以及水电等安装时的管洞等外墙薄弱部位），处理不当均易出现局部渗漏现象。渗漏面积大小不等，位置也无一定规律，或成条状，或连成片状。外墙抹灰层空鼓、开裂引起渗漏水。
贵州永秀家政外墙维修公司浅析维修中的主要要点
严禁在墙体砂浆未达到设计强度前在墙上开凿线槽，在砂浆强度达到设计要求后，用机械开凿，且在粉刷前，加贴钢丝网片等抗裂材料。
粉饰工作开始前应将墙上孔洞、脚手眼、支模（步步紧）孔填塞密实；剪力墙螺栓孔、步步紧孔等小孔，可采用砂浆外侧扩孔封堵，内注发泡剂的办法封堵；槽钢、脚手眼等较大孔洞采用细石砼内侧扩孔内外同时封堵，并用碎砖挤密，封堵前冲水清灰、湿润
粉饰前检查墙面是否有缝隙，在结构主体上先填塞密实，特别注意雨水集中部位的检查处理。
上翻梁浇筑不密实、木块未凿除、砼有细裂缝，上翻梁、边梁拆模时拉松了铁丝等原因，在后续粉饰施工前必须先处理好。
穿墙管：不仅要封堵严密，而且打洞或预留时要向外有一定坡度，以防雨水倒灌。
对于露台、小屋面与砖墙交界、外墙腰线、挑板、室外楼梯部位，在砌体开始前，行素砼翻高处理（要求与主体框架一次性翻高），高度根据建筑层厚度适当调整，确保砼翻高超过交界（建筑面）点15㎝。
外墙维修之常见问题及选用原则
酸乳液类外墙透明防水胶这一类产品因各个生产厂家配方工艺不同，材料也参差不齐，我们将逐一剖析在使用过程中出现问题的原因，为我们用户正确选用该类产品时提供科学的参考：
问题一：防水涂膜施工完毕后起初一切正常，防水且透明，但是过了一段时间涂膜出现黄变，影响美观。
原因：生产所用酸乳液不耐紫外导致黄变。目前生产透明防水胶的水性酸乳液可分为苯丙乳液，纯丙乳液，硅丙乳液，耐紫外能力依次为硅丙＞纯丙＞苯丙，同样硅丙乳液也是三者之中价格较高的，纯丙次之，苯丙很便宜，我们用户在选用时可向厂家询问或查考产品说明辨别成膜基料是硅丙，纯丙还是苯丙，根据自身需求及预算做出合理选择。
问题二：夏季防水涂膜粘灰尘，变黑，严重影响外观。
原因：出现此类问题主要原因是生产所用烯酸乳液Tg（玻璃化转变温度）值太低导致涂膜在实际环境温度中会由高弹态向粘流态转变，从而导致发粘，粘灰尘，然后我们看到的就是防水涂膜变黑。
问题三：防水涂膜淋雨后泛白，但是太阳照射过后又恢复透明状态
原因：我们所看到的泛白一方面是水分进入防水涂膜后光的折射使得我们看到防水涂膜泛白；
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