消防系统维保
消防系统维保工作涉及技术面较广，包括水、电、风、气等系统知识以及法律法规等方面的知识;要切实做好维保工作，需要维保人员对各技术都要熟练掌握。对于一名维保技术人员要在短时间内达到此标准是比较困难的;故对于维保技术人员需要在工作的过程中不断学习、逐步提高自己的技术水平。设置消防水箱的目的，—是提供系统启动初期的消防用水量和水压，在消防泵出现故
消防安全检测标准
消防系统维保
消防系统维保工作涉及技术面较广，包括水、电、风、气等系统知识以及法律法规等方面的知识;要切实做好维保工作，需要维保人员对各技术都要熟练掌握。对于一名维保技术人员要在短时间内达到此标准是比较困难的;故对于维保技术人员需要在工作的过程中不断学习、逐步提高自己的技术水平。设置消防水箱的目的，—是提供系统启动初期的消防用水量和水压，在消防泵出现故障的紧急情况下应急供水，确保喷头开放后立即喷水，及时控制初期火灾，并为外援灭火争取时间。根据以往经验维保技术人员可通过以下几个方面来做好维保工作：
1、熟悉项目环境，熟知消防设备的数量、规格型号、生产厂家、具体分布位置，熟悉甲方的管理制度。
2、要有强烈的责任心，开展任何一项工作或对任何消防设备进行维保时，都要瞻前顾后，要考虑到可能引起不好的影响。
3、分清维保工作各主要内容的主次。概括起来可以说：故障发生要及时处理，检查测试要认真仔细、争取发现所有故障隐患，清洁润滑周期要保证。
4、无故障情况下，根据消防设备的产品说明书或公司规定对有关设备进行清洁润滑保养。一方面通过保养可使消防设备一直处于正常的工作状态;另一方面维保人员通过保养可加深对产品零配件的了解，因为消防产品型号繁多，仅凭经验去工作，往往会犯错误。
5、加强对消防规范、消防报警产品工作原理的学习，这两项知识是一名合格维保技术人员必须熟练掌握的。
6、认真对待消防系统的检查测试，争取发现所有的故障隐患，通过检查测试加深对消防规范的理解。行俗语讲“消防设备不动就不会有问题，一动就会出现问题”，这句话表明了消防设备的特点，即：消防设备平时是不动作的，只有在真正发生火灾时，才能动作;故谁都不希望消防设备真正的动作，但谁都希望在发生火灾时，消防设备能正常动作。正因为消防设备平时不动作，故长时间不检查测试消防设备动作情况，消防设备就会产生许多故障隐患;只有按照一定周期对消防设备进行检查测试，才有可能杜绝故障的发生。员工需要通过训练来掌握技能，承认安全系统的必要性并且严格按照作业指导书进行操作，同时，要及时报告及纠正不安全的状态及行为。
灭火器维修及换粉
干粉灭火器有效期一般为五年，重新充气换粉的干粉灭火器有效期一般为一年，上限是两年。
长时间放置干粉灭火器会造成灭火器中的干粉结块，导致不能完全喷射或无法喷射等情况，所以干粉灭火器过了有效期就要送到有维修灭火器资质的企业进行充气换粉处理。
一、灭火器维修参照的规范：GA95-2007《灭火器维修与报废规程》;
1、各类泡沫灭火器，有效期一年，每年维修一次;
2、各类二氧化碳灭火器，有效期二年，每两年维修一次;
3、各类干粉灭火器，有效期二年，每两年维修一次;
4、各类1211灭火器，有效期五年，维修年限视保管情况而定
二、关于换粉：新购买的干粉灭火器换充粉期限是2年，换粉起以后每年换粉一次;
三、如果检查发现压力底下、管带损坏、铅封缺失、其它损坏的，就需要送维修;红色表示欠压，绿色表示正常使用，黄色表示超压
四、干粉灭火器罐体有效期10年，自出厂之日起10年强制报废;
五、水压试验：在灭火器换充粉时，先对灭火器罐进行卸压，然后打开罐体上方的阀门，倒出里面剩余的干粉，然后每个罐体都需要在水压机上进行水压试验，水压试验压力2.5Mpa(约25KG压力)，水压试验是检验罐体有效性的必要程序，每次换充必须要做，通过水压试验的罐体才能重新充粉，未通过水压试验的罐体直接报废。五、抽烟后要及时熄灭烟蒂，不要将未经熄灭的烟头扔到废纸篓里(这里要提醒的是，北京市自今年6月1日起实行新的控烟条例，办公区域不能吸烟)。
消防栓的保养和维护
室内消火栓是建筑物内部使用的一种固定灭火供水设备。有明显的标志，包括消火栓及消火箱。一般都设置在建筑物公共部位的墙壁上。内有水龙带和水枪。当发生火灾时，消火栓箱尤其重要，今天我即为大家讲解一下消火栓箱维护及保养的一些注意事项。
1、灭火后要把水带洗净晾干。把水枪卡在枪夹内，按盘卷或折叠方式放入箱内。关好箱门。
2、要定期检查卷盘、水枪、水带是否损坏。发现问题要及时检修。阀门、卷盘转动是否灵活。
3、定期检查消火栓箱门是否损坏。水带架是否完好，门是否开启灵活。箱体是否锈死
