旧改需要注意的问题:
1、选择有资质且有丰富经验的施工队伍进行施工，施工前应有细致的《施工组织方案》经会审核通过后实施；
2 、为了防止低价低质的现象，为确保优价you质，对施工单位的选择应通过考察办公场所、过往业绩、组织架构、技术能力、储仓状况、正在施工业绩等等；
3 、施工中应有很好的安全预案，当涉及到梁、柱、板构件增减时，应
旧房改造加固维修
旧改需要注意的问题:
1、选择有资质且有丰富经验的施工队伍进行施工，施工前应有细致的《施工组织方案》经会审核通过后实施；
2 、为了防止低价低质的现象，为确保优价you质，对施工单位的选择应通过考察办公场所、过往业绩、组织架构、技术能力、储仓状况、正在施工业绩等等；
3 、施工中应有很好的安全预案，当涉及到梁、柱、板构件增减时，应有严格的电子监测措施，确保施工过程的动态监测；
4 、为确保加固改造施工后不留安排隐患，施工过程各工序的严格把关是非常重要的，可先做工序样板以确保各工序施工质量，并确保材料采购质量，严格把关施工过程的材料配方、新旧界面处理、连接部位的填料饱满度与砼浇注质量与养护等等。
不同的建筑结构其所应用的加固设计方案也有所不同，常见的建筑结构类型有混凝土框架结构、砌体结构、木结构等，其相应的结构加固设计方案特点是：
（1）混凝土框架结构加固方案，框架结构因年久失修、超载、改造、原设计配筋不足等原因需进行加固的情况下，多采用以下几种加固方式：针对超载构件进行加固，多采用包钢、加大截面、黏贴碳纤维等。
（2）砌体结构加固方案，砌体结构在承重墙结构承载力削弱的情况下则需进行加固，分间接与直接两种加固设计方案，间接多为增加扶壁柱、钢支撑、钢构件等，直接多为墙体钢筋混凝土外加层、水泥砂浆外加层等。
应用建筑结构胶粘剂对各类构件进行连接、加固或修补,相比传统的连接加固方法有很多突出的优点：使用胶粘剂进行施工,工艺简便,可大大缩短建筑加固工程工期,往往在1―2天或更短时间就可以使用,尤其在各类构件的加固方面更是如此,可使一些传统方法无法加固的构件得以修复加固；对于某些重要军事工程、交通设施尤为重要。且其耐老化性能优良,能满足各种要求；在施工中还可以提gao效率、降低成本、节约能源等。
建筑粘钢加固的效果往往与工人的胶粘工艺和操作水平密不可分，因此，为了保障施工效果，以下几点请注意：
混凝土表面打磨糙化,混凝土构件表面处理质量好坏是粘钢加固质量是否满足设计要求的关键。清理干净混凝土表面的泥土、水泥等杂物再对粘合面进行打磨，除去2-3mm厚表皮，直至完全露出新面，然后用无压缩空气吹去粉尘，其后用丙tong擦洗干净。经处理后的混凝土表面应完全干燥后方可粘贴钢板，对湿度较大的混凝土构件需进行人工干燥处理；构件上有蜂窝、裂缝、剥层的应先用湿布擦拭一遍，待干后再补平；构件有空鼓的，可将空鼓处剔除，用清水冲洗干净后修平，钢板粘合面同样需要除锈和粗糙处理控制。
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