轻钢结构一般用于商业或临时建筑较多，因为它施工周期短，价格低，也有良好的抗震，防火能力。不过它也有较致命的缺点，容易腐蚀，也不耐火，在不维护的情况下，使用寿命往往约在20年左右，而且维护成本高。想象一下，如果房子住几年就要维修、住几年又要维修，那得多麻烦。钢筋混凝土框架结构十分常见，现代的建筑也大多都是选择这个结构。既然是框架，那么就是由柱、梁、板组成的框架，把受力传导至基础，虽然
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轻钢结构一般用于商业或临时建筑较多，因为它施工周期短，价格低，也有良好的抗震，防火能力。不过它也有较致命的缺点，容易腐蚀，也不耐火，在不维护的情况下，使用寿命往往约在20年左右，而且维护成本高。想象一下，如果房子住几年就要维修、住几年又要维修，那得多麻烦。钢筋混凝土框架结构十分常见，现代的建筑也大多都是选择这个结构。既然是框架，那么就是由柱、梁、板组成的框架，把受力传导至基础，虽然价格较贵，而且工期也较长，但是它确实有较高的承载能力和防火性，并且相当，在基本不维护的情况下，使用寿命也能高达约70年之久。
主要原理来源于蒙皮效应。建筑物外表以屋面板和墙板的形式覆盖资料，轻钢结构具有良好的抗震效果。利用资料自身的强度和刚度来加强建筑物的整体强度。主要是纵横肋上覆盖金属薄板形成带肋薄壳结构，肋与薄壳共同作用，使得蒙皮在其平面内发挥出巨大的抗拉、抗压和抗剪效果，且由于肋的支撑作用，蒙皮能继续坚持良好的稳定性。抗震构造上轻钢结构怎么样轻钢结构很好地利用了蒙皮效应，使得它具有自重小、抗变形能力强、不易垮塌等特点。震发生时，会随同有上下或左右的震动，而由紧固件连接而成的轻钢结构形成一个稳定的盒子状，不会由于地面的摇晃出现楼板坠落或墙面倒塌的现象，有效地保护了人身财富。
轻钢别墅在墙的两侧与楼盖的天花处贴防火石膏板,对于普通防火墙和分户墙用25.4毫米厚(1吋)石膏板保护,以达到1个小时的防火要求,另外在墙体墙柱间与楼盖搁栅间填充的玻璃纤维对于防火与热传递也起了积极的保护作用。
建筑隔声技术:轻钢别墅在内外墙及楼盖搁栅间填充玻璃棉,有效阻止了通过空气传播的音频部分,而对于通过固体传播的冲击声,作如下构造处理：对于分户墙用二道墙柱构成带有中间空隙的二道墙体；而对于吊顶用的固定石膏板的小龙骨,用带有小切槽的弹性构造以有效减少楼层间的固体声传播。
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