楼地面开裂问题，一直都是建筑质量通病难以，尤其是北方这种以地暖辐射为主要采暖方式的地区，地面开裂更是让开发商苦不堪言。地面开裂问题，极其普遍且难以，很容易引起业主的投诉，开发商为解决此问题增加更细的抗裂钢丝网片、玻纤网格布，甚至6~7cm的细石混凝土分两次施工，这些做法在一定程度上减少了细微裂缝的产生，但是的可能性不大。此外，传统的细石混凝土地面在施工工艺上，很难保证四角标高的一致性，地面不平整导
石膏自流平砂浆
楼地面开裂问题，一直都是建筑质量通病难以，尤其是北方这种以地暖辐射为主要采暖方式的地区，地面开裂更是让开发商苦不堪言。地面开裂问题，极其普遍且难以，很容易引起业主的投诉，开发商为解决此问题增加更细的抗裂钢丝网片、玻纤网格布，甚至6~7cm的细石混凝土分两次施工，这些做法在一定程度上减少了细微裂缝的产生，但是的可能性不大。此外，传统的细石混凝土地面在施工工艺上，很难保证四角标高的一致性，地面不平整导致业主装木地板时，还需要重新做一边自流平找平，费工费钱。
自流平水泥/砂浆的主要技术性能
对基层的粘结拉伸强度
自流平水泥/砂浆与基层的粘结强度，直接关系到浆体硬化后是否会出现空鼓、脱落现象，对该材料的耐久性影响较大。在实际施工过程中，涂刷地面界面剂，使之达到一个较适应自流平材料施工的条件。国内水泥地面自流平材料的粘结拉伸强度通常为0.8MPa 以上。
抗裂性
抗裂性是自流平水泥/砂浆的一个关键指标，其大小关系到自流平材料硬化后，是否产生裂纹、空鼓、脱落等现象。能否正确的评价自流平材料的抗裂性，关系到能否正确评价自流平材料产品的成败。
抗压强度
作为地面材料，该指标必须符合水泥地面的施工规范，国内普通水泥砂浆面层地面要求为抗压强度15MPa 以上，水泥混凝土面层抗压强度为20MPa 以上。
抗折强度
工业用自流平水泥/砂浆抗折强度应大于6Mpa。
凝结时间
自流平水泥/砂浆的凝结时间，确定浆体搅拌均匀后，保证其使用时间在40 分钟以上，操作性就不受影响。
石膏自流平使用的缓凝剂并不固定，要尝试着使用不同的缓凝剂适配，找到的缓凝剂，甚至使用复合缓凝剂。石膏自流平缓凝时间调整到３－４个小时，能够满足施工的要求；当然，缓凝时间的调整和现场施工的方式有关，自流平散装化施工是今后市场的主旋律。调配石膏自流平砂浆的关键点就是，其一，要调出砂浆的流动度，标准流动度达到13ＣＭ左右即可，不要过分强调砂浆的流动性；其二，要保证砂浆的悬浮度，砂浆不能泌水、分层、沉降，悬浮性需要用低粘高保水的纤维素调整。
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