办公建筑不应与同一楼内对外的商场、营业厅、娱乐、餐饮等人员密一、办公建筑和所属的倒班宿舍，可以共用疏散楼梯间，但疏散楼梯间的形式应按宿舍建筑来定性。
二、办公建筑不应与同一楼内对外的商场、营业厅、娱乐、餐饮等人员密集场所共用疏散楼梯和疏散出入口（仅供场所自用的办公室除外）。（5.0.3）
注：有观点认为，宿舍、旅馆等属于人员密集场所，因此也不能与办公建筑共用疏散楼梯，但实际应用中，
天津消防设计安装
办公建筑不应与同一楼内对外的商场、营业厅、娱乐、餐饮等人员密
一、办公建筑和所属的倒班宿舍，可以共用疏散楼梯间，但疏散楼梯间的形式应按宿舍建筑来定性。
二、办公建筑不应与同一楼内对外的商场、营业厅、娱乐、餐饮等人员密集场所共用疏散楼梯和疏散出入口（仅供场所自用的办公室除外）。（5.0.3）
注：有观点认为，宿舍、旅馆等属于人员密集场所，因此也不能与办公建筑共用疏散楼梯，但实际应用中，这些场所共用疏散楼梯的情况比较普遍，比如公寓建筑，同时可能有旅馆、宿舍、办公等综合功能，通常共用疏散楼梯。
三、宿舍建筑内的宿舍功能区与其他非宿舍功能部分合建时，安全出口和疏散楼梯宜各自独立设置，并应采用防火墙及耐火极限不小于2.0h的楼板进行防火分隔。（5.2.2）
四、宿舍建筑的火灾风险与办公建筑类似（甚至更高），且有常住人员，因此不应与同一楼内对外的商场、营业厅、娱乐、餐饮等人员密集场所共用疏散楼梯和疏散出入口。
规范特殊消防设计评审
规范特殊消防设计评审
具有下列情形之一的特殊建设工程，设区的市消防设计审查验收主管部门应当将申请材料报送省住房城乡建设主管部门组织评审：
（一）工程建设消防技术标准没有规定，必须采用或者境外工程建设消防技术标准的；
（二）消防设计文件拟采用的新技术、新工艺、新材料不符合工程建设消防技术标准规定的。
各级消防设计审查验收主管部门要严格审查特殊消防设计评审的申请。其中，第（--）项进行特殊消防设计评审的特殊建设工程，必须同时满足“工程建设消防技术标准没有规定”以及“必须采用或境外工程建设消防技术标准”两个条件。对不符合上述所列情形的建设工程，不予受理。
明确消防验收备案抽查比例消防设计审查
明确消防验收备案抽查比例
消防设计审查验收主管部门对消防验收备案的其他建设工程按照人员密集场所50%、丙类厂房仓库20%、其他工程5%的比例抽查，在出具备案凭证时随机确定并告知建设单位，对被确定为检查对象的项目进行现场检查，推行“双随机、一公开”检查模式。对建设单位未按《暂行规定》要求时限办理备案的，抽查比例按确定。
妥善处理历史遗留问题和改建工程
妥善处理历史遗留问题和改建工程
按有关规定，应当办理但未办理消防手续的既有建设工程，经依法依规处理后，在保证工程质量安全条件下，可以补办消防手续。符合《关于加快解决民营企业土地房屋产权历史遗留问题的指导意见》（鲁自然资规〔2019〕3号）和《关于化解城镇居民住房产权历史遗留问题的指导意见》（鲁自然资规〔2020〕3号）文件适用范围的建设工程，新版工程建设消防技术标准实施前，消防设计文件已经施工图审查合格的项目，可按施工图审查时适用的标准进行消防设计审查、消防验收和备案抽查；对于其中不属于一类高层住宅建筑的其他居民住房工程，消防工程施工质量可由当地组织相关单位进行消防安全条件评估，评估合格的，建设单位据此申报办理消防验收备案手续。既有建筑改建工程（含装饰装修、改变用途、建筑保温）应按设计功能对应的现行工程建设消防技术标准进行消防设计审查验收和备案抽查。
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