光谷瑞园 以前也是光谷的小神盘之一，刚需盘，1.4万多的毛坯，价格一直比较友好，曾经光谷花山的门槛，光环慢慢在褪去。以前经常提不多说。看似离光谷中心城很近，开车过去也要10来分钟，跟上面两个感觉开车没近多少。 优势：直线距离光谷中心城近，价格不贵。容积率低。 劣势：, 虽然距离光谷东近，但是也貌似享受不了那边的太多便利。
家门口50米就是地铁站，
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光谷瑞园 以前也是光谷的小神盘之一，刚需盘，1.4万多的毛坯，价格一直比较友好，曾经光谷花山的门槛，光环慢慢在褪去。以前经常提不多说。看似离光谷中心城很近，开车过去也要10来分钟，跟上面两个感觉开车没近多少。 优势：直线距离光谷中心城近，价格不贵。容积率低。 劣势：, 虽然距离光谷东近，但是也貌似享受不了那边的太多便利。
家门口50米就是地铁站，叫地铁上盖；离地铁站500米，是舒服安静的地铁房；1000米之内都可以称为地铁配套；超过1500米就是没有地铁。在鸟不拉屎的远郊，距离地铁站的极限距离是2000米，比如上海奉贤金山、广州南沙、北京大兴、杭州临安，超过这个距离的所谓地铁房都是的。
多条地铁交汇点，通常都是城市中心或者副中心，周边配套都会很完善，是买房子的。
越靠近市中心，地铁对房价的影响越小，越到郊区，地铁对房价的影响越大。远郊的楼盘，通常都是沿地铁线路建设的，不靠地铁的房子千万别买，因为涨不动未来你还卖不掉。
房屋附属设施、设备、装修及附赠家电、家具的验收
一般来讲，买方在交房时都会对上述事项进行验收，其中比较容易忽视的是下水道堵塞和墙面渗水等问题。附赠的家电．家具要根据合同约定进行验收，建议在合同中明确所赠家具、家电的数量和，亦或者采用图像资料作为合同附件。
以上就是关于房产交易技巧有哪些？房产交易应注意的问题是什么的一些知识了，如果想要买一套合乎自己心意和价格都能接受的房子，是需要我们付出时间和精力去看和咨询的。毕竟房子关乎着我们以后生活的质量，在准备买房之前，一定要先了解清楚这些，这对于我们后面买房交易很有帮助。希望以上的内容对你有所帮助。
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